路南住建局社区建设服务中心保洁考核管理办法。
一、作业时间、质量标准及要求。
1、作业时间：早5点至晚8点（全天保洁不少于14小时），遇有特殊情况需要时，延长工作时间，并随时清扫保洁。
2、清扫面积：每个清扫员按日均5500平方米清扫保洁面积。
安排工作量。
3、质量标准。
1）清扫保洁标准：在清扫保洁过程中要做到“三不六净”。
三不”： 不丢堆、不甩段、不隔夜。 “六净”：路面净、便道净、路牙净、树坑净、墙根净、收水口净。
2）垃圾清掏、清运、倾倒标准。
生活垃圾必须做到日产日清，楼房垃圾每天清掏且清运干净，垃圾桶内外要保持清洁美观，合理配置，定点定位摆放，完好率不低于98％，做到每日至少擦洗一次，如有破损和丢失应由承包商负责维修和增补。要按规定将生活垃圾送往转运站或垃圾斗（池），不能在垃圾斗（池）周围随意倾倒。
3）楼道口清扫保洁标准：纳入承包范围，由承包方负责做到每日至少清扫两遍，落实全天保洁。
4）承包范围内，每千平方米果皮、纸屑、塑料袋、烟蒂分别少于4个（片），痰迹少于4处，且无污水和其它废弃物。
5）绿化带内无零星垃圾、果皮、纸屑、塑料袋、烟蒂等其它杂物。
6）“小广告”治理标准：公共设施、电线料、树干、墙体及楼道内无各类“小广告”，承包方应负日常清除工作，保洁区域“小广告”数量不得超过2处（包括纸贴和喷印）。
二、其他。1、作业区内的清雪除冰：承但区内的消雪除冰工作，质量标准按照唐山市人民**清雪除冰通告规定标准执行。
2、遇到大型检査和创建活动、上级领导检查工作时，应强化清扫保洁，并适时延长作业时间。
三、管理考核及奖惩。
路南区居民小区、支路清扫保洁监督管理，实行社区建设服务中心、乡街、社区**监管。按照相关办法实施监督考核、落实奖惩。乡、街道办事处按合同规定对承包商的投标承诺和作业质量进行检查、考核、奖惩。
1、区监督考核。
1）区住建局社区建设服务中心负责居民小区、支路清扫保洁的组协调、督导检查工作，实施不定期抽查，根据检查情况按照相关考核办法，扣减清扫保洁经费并全区通报。
2）区住建局社区建设服务中心按照相关管理办法，将居民小区、支路清扫保洁纳入社区建设服务中心工作管理考核内容，重点考核各乡街清扫保洁日常监管情况，并将考核成绩，纳入年终全区保洁工作排名。
3）由于保洁公司原因，造成所在乡、街道办事处在全区环境卫生保洁工作考评中排名末两位的，采购人向保洁公司提出警告；一年内累计三次排名末位的，采购人有权终止合同，没收履约保证金，并保留追究损失的权利。
2、乡街监督考核。
1）由相关乡、街道办事处城市管理办公室，以《路南区居民小区、支路清扫保作业时间质量标准要求及管理考核办法》和《路南区居民小区清扫保活考核评分表》、《路南区支路清扫保洁考核评分表》为依据，对相关保洁公司实施考核。
2）日常巡视检査，主要依据《路南区居民小区、支路清扫保洁监督考核“百分制”扣分办法》，对相关保洁公司采取扣减清扫保洁经费方式进行。每日检査不少于两次，每月考核一次每季度综合考核一次，检查、考核结果及时告知承包商，并由承包商签字后生效。拒绝签字的，由乡街两名以上人员签字，并注明拒签原因后，按实际检查、考核结果执行。
3）社区行使基层监督职能，设专人每日巡视检查区保洁公司清扫保洁情况，并及时将检查结果报街道办事处纳入每月扣减清扫保洁经费依据。
4）月、季考核分为优秀、合格、不合格。95分以上为优秀：80--95分为合格：
80分以下为不合格。60分以下的扣除当月经费，并限期整改，对整改不合格的，将结果报告采购人，采购人有权终止合同，没收履约保证金，并保留追究损失的权力。
5、在国家、省、市、区大型检查和创建活动中，由于保洁公司原因丢分、出现重大失误或受到上级领导批评、群体性信访、新闻**、造成重大影响的，采购人有权视情节扣减保洁经费或终止合同，没收履约保证金，并保留追究损失的权利。
五）路南区居民小区、支路清扫保洁监督考核“百分制”扣分办法。
实行清扫保洁监督考核“百分制”扣分办法。清扫保洁必须做到“三不六净”质量标准，将质量标准划定为100分，按分值扣减清扫保洁经费，每分分值为10元。
1、清扫保洁产生的垃圾必须收干净，不准随意堆放、倾倒应彻底清扫干净，如有丢堆或倾倒的，发现一处扣10分。
2、每天清扫保洁必须从起点扫到终点，不得丢段、甩段，发现一处扣20分。
3、对承包的作业区域必须每天满清满扫，不得丢段、甩段，发现一处扣10分。
4、道路干净见本色，做到无积土，无石子，无杂草，无堆积建筑垃圾废墟，发现一处扣10分。
5 、路牙、便道干净无浮土，发现一处扣10分。
6、树坑不净，有杂草、烟头、纸屑发现一处扣10分。
7、收水口不净，有污水杂物赌塞，流水不畅发现一处扣10分。
8、清扫保洁路段交接处不净，发现一处扣10分。
9、垃圾箱（桶）应保持美观整洁，合理配置，定点定位摆。
放。垃圾箱（桶）、果皮箱每天至少擦洗一次，不定时擦洗的摆放不整齐的，发现一处扣20分。
10、清扫保洁范围内公共设施、电线杆、树干、墙体、棚台、建筑物及构筑物无乱贴乱画“小广告”。“小广告”数量不得超过2处（包括纸贴和喷印、手绘）。发现超一处扣10分。
11、清扫保洁人员在工作时间不穿标志服，不戴标志的，发现一处扣5分。
12、清扫保洁人员配置不足，每缺一名每天扣20分。
13、对同一区域（小区、支路、市场）每天扣分最高不超过100分、出的按100分计算。
14、一个标段经检查没有卫生死角，做到“三不六净”奖励3分至5分。
15、、遇到大型检査和创建活动、上级领导检查工作时，达标合格，结束后奖励20分至40分。
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