监理考核管理办法

锦园小区监理考核管理办法。

本办法适用于锦园小区监理公司及其监理人员，在监理合同关系存续期间所进行的合同规定范围内的监理工作的管理，锦园项目部将依据本办法对监理工作进行考核及奖惩。一、合同履约情况。

1、监理单位必须按照合同承诺的人员数量、结构比例、进场时间按时进场，监理人员必须符合合同承诺的资质资历，不符合合同要求及不能胜任本职工作的人员，必须更换或增派符合要求的人员进场。2、监理单位的办公设备、测量仪器等必需品必须按照合同承诺配备齐全，并且要保证满足使用要求。二、管理程序。

1、对施工单位的开工报告、报验资料要认真审核，及时审批。

2、按规定时间正确完成进度计划审查、审定、汇编，及时准确的完成上报各种工程统计报表。3、按时按规定完成工程变更、议价，建立变更支付台帐，资料齐全完整。三、质量监理。

1、监理人员必须熟知自己工作范围内的规范、图纸和指令性的文件。

2、严格按规范要求进行质量监理，对于原材料验收，监理人员必须现场亲自检测，认真做好平行试验，保证抽检频率和抽检质量。

3、正常施工期间，现场监理人员必须盯在现场，关键工序、关键部位、隐蔽工程施工时监理人员必须全过程旁站。

4、抽检资料必须真实并及时整理归档，资料字迹清楚、工整、齐全、真实，签字齐全不准代签、漏签。5、监理人员每天填写监理日志，内容必须能够反映所辖工作段内工程施工概况，以及发现的问题和处理结果；字迹清晰，书写整齐。

6、驻地监理工程师每天至少巡视工地一次，能够准确掌握所辖标段的工程施工动态，发现问题及时解决。四、安全文明监理。

1、每项工程开工前，监理要认真审核工程的安全防护措施，施工中认真检查安全防护措施的落实情况。2、要设置安全防护设施，并按照有关规定，设置规范的警示牌、标识牌。3、每月根据众成公司及有关规定进行现场安全文明检查。

4、及时处理或上报现场存在的安全隐患。五、廉政建设。

1、监理人员要廉洁自律、遵守职业道德准则。

2、严禁监理人员利用职务之变要挟他人以达到个人目的，严禁监理人员以任何名义向施工单位索要或收受钱物、在施工单位报销费用或票据。

3、严禁监理人员向承包人推销产品和物资以及介绍施工队伍。

4、在工作时间内，严禁在工地现场喝酒打牌或进行其他娱乐活动，不准酒后上岗。六、处罚。

1、进入工地现场的原材料、半成品、成品工程，不论报检与否均在监理人员的监理范围之内，一旦出现质量问题，若既无监理工作指令，又无口头指令并记录在日志上，则追究监理责任。

2、同一个监理人员出现的同一种问题，第一次提出批评，第二次通报监理公司，第三次予以劝辞。3、项目部将根据月度考核表的评分对监理工作作出评价。

山东众成地产****锦园项目部。

2023年3月23日。