1、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)（ 物业管理企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以直接接收业主委托的形式，获得物业管理业务。
a:管理型。
b:专业型。
c:综合性。
d:复合型。
答案：b2、（ 从对物业设施和租户的管理上升到聘用多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。
a:物业管理。
b:设施管理。
c:房地产资产管理。
d:房地产组合投资管理。
答案：c3、市级购物中心建筑面积一般在（ ）
a:3万m以上。
b:1万～3万m之间
c:3000～10000m之间。
d:3000m以下。
答案：a4、物业经营管理战略性工作内容包括确定战略、确定管理标准、构建信息基础、（ 进行资产组合。
a:日常维护和维修。
b:成本管理。
c:决策分析。
d:物业保险管理。
答案：c5、物业经营管理的内容不包括（ ）
a:物业价值和经营绩效评估
b:租赁管理。
c:物业运行操作管理
d:房地产开发。
答案：d6、物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（ ）三个层次。
a:物业管理、设施管理、房地产资产管理。
b:物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理。
c:物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。
d:物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理。
答案：c7、房地产投资之弊不包括( )
a:流动性差。
b:投资数额巨大。
c:提高投资者的资信等级。
d:投资**期较长。
答案：c解析：提高投资者的资信等级为投资之利。
8、房地产开发投资通常从( )开始。
a:规划设计
b:购置土地。
c:工程建设。
d:品牌设计。
答案：b9、房地产价值受周边物业。城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出的房地产投资特性是（ ）
a:政策影响性
b:相互影响性
c:管理影响性
d:各异性
答案：b10、以下说法中正确的是（ ）
物业经营管理模拟题二2023年版
1 二 多项选择题 共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分 少选，所选的每个选项得0.5分 物业 与一般物品 的不同，表现为物业 的特征。物业 主要特征有 a 受区位的影响很大。b 既有交换代价的 又有使用代价的租金。c 容易波动。d 实质上是...
《物业经营管理》模拟试题
某项目投资400万元为贷款，期限两年，年利率为12 若该贷款还款方式为一年12次计息，到期后一次偿还本金，则这一公司每次支付的利息总额是 a 48b 96 c 56d 192 答案 b2 已知某笔贷款的年利率为18 物业经营管理 某项目投资400万元为贷款，期限两年，年利率为12 若该贷款还款方式为...
物业经营管理
全国物业管理师资格考试 物业经营管理 试卷。一 单项选择题 每题1分，共40分。每小题只有一个最恰当的答案 1 物业经营管理服务的目标是在 的基础上，保持和提高物业的市场价值及未来发展潜力。a延长物业经济寿命周期b维持物业正常使用。c维持该物业的物业管理d实现物业各期净收益最大化。2 物业经营管理活...