资产评估作业1
一、单项选择题：
1、清算**与现行市价相类似，所不同的是清算**适用于停业或破产。因此，清算**往往（ ）现行市价。
a、高于b、低于c、等于。
2、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ ）
a、有偿服务 b、无偿服务和无偿服务相结合 c、有偿服务。
3、资产评估的价值类型决定于（ ）
a、评估特定目的b、评估方法。
c、评估程序d、评估原则。
4、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ ）
a、越大b、越小c、无关系。
5、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（ ）
a、真实性、科学性、可行性b、独立性、客观性、科学性。
c、客观性、科学性、预期性d、科学性、预期性、专业性。
二、多项选择题。
1、下列原则中是资产评估的经济原则。
a、替代原则b、预期原则。
c、客观性原则d、贡献原则。
2、在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有。
a、多样性b、替代性。
c、唯一性d、随意性。
3、根据我国现行制定规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时必须进行资产评估。
a、股份经营b、企业兼并。
c、抵押贷款d、担保贷款。
4、资产评估具有的特点。
a、现实性b、咨询性。
c、随机性d、**性。
5、按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是。
a、机器设备b、商誉。
c、专利权d、商标。
三、问答题：
1、简述资产评估与会计计价的区别？
2、如何理解资产评估的现实性特点？
3、什么是现行市价法？适用的前提条件是什么？
四、计算与分析题。
1、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资产如下：
该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定，该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。经调查分析确定：按现在市场材料**和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。
经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间为50 400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税率为33%，假定折现率为10%）。
根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
资产评估作业2
一、单项选择题：
1、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（ ）
a、专用设备b、通用设备。
c、生产性设备d、非标准设备。
2、在机器设备作为评估对象所具有的特点当中，在评估中必须考虑的因素是（ ）
a、技术性强b、单位价值大、使用年限长。
c、价值属性比较复杂d、通过折旧进行价值补偿。
3、重置成本法主要适用于评估（ ）
a、可连续计量预期收益的设备b、可正常变现的设备。
c、可获得非正常变现**的设备 d、续用、但无法**未来收益的设备。
4、机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）
a、各种管理费用b、安装调试费用。
c、人员培训费用d、总体设计费用。
5、计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）
a、购建费用b、维修费用。
c、安装费用d、调试费用。
二、多项选择题：
1、构成机器设备重置成本的间接费用主要有。
a、购建设备所发生的管理费用b、购建设备所发生的运输费用。
c、购建设备所占用资金的资金成本 d、购建设备所发生的总体设计费用。
e、购建设备所发生的安装费用。
2、影响机器设备自然寿命的因素有。
a、机器设备的使用强度b、机器设备维修保养水平。
c、同类设备技术更新速度d、机器设备的经济用途。
e、设备的自身质量。
3、对于进口设备，常用的重置成本测算方法有。
a、功能价值法b、点面推算法。
c、**指数法d、重置核算法。
e、清算**法。
4、进口设备的重置成本包括。
a、设备购置**b、设备运杂费。
c、设备进口关税d、银行手续费。
e、设备安装调试费。
5、对设备质量进行鉴定主要应了解设备的。
a、设备的完整性b、设备所在企业的生产系统
c、设备生产产品的市场要求 d、设备所处的工作环境。
e、设备的制造质量。
三、问答题：
1、成本法在机器设备评估中的使用范围如何？
2、构成机器设备重置成本的直接费用主要包括哪些？
四、计算与分析题。
1、被评估设备为2023年从德国引进设备，进口合同中的fob价是20万马克。2023年评估时德国生产厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的fob**为35万马克，而国内其他企业2023年从德国进口设备的cif**为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为**为70%-90%，境外运杂费约占fob**的5%，保险费约占fob**的0.
5%，被评估设备所在企业，以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按cif**的0.8%计，国内运杂费按cif**加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备**中不再另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克：
1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币：1美元。根据上述数据估测该进口设备的续用价值。
资产评估作业3
一、单项选择题
1、计算建筑期利息的工期应按（ ）计算。
a、合同工期b、额定工期。
c、协商工期d、实际工期。
2、待估建筑物帐面原值100万元，竣工于2023年底，假定2023年的**指数为100%，从2023年到2023年的**指数每年增长幅度分别是.8%，则2023年底该建筑物的重置成本最有可能是（ ）
a、1 048 000元b、1 910 000元。
c、1 480 000元d、19 100 000元。
3、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得。
a、已使用年限b、剩余使用年限。
c、实际已使用年限d、已提折旧年限。
4、建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于（ ）
a、钢和钢筋混凝土结构b、钢结构。
c、钢筋混凝土d、混合结构。
5、对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
a、土地的功能性贬值b、建筑物的功能性贬值。
c、土地的经济性贬值d、建筑物的经济性贬值。
二、多项选择题。
1、建筑物从大的类别方面可分为。
资产评价教学计划
财税学院。资产评估专业教学计划。一 培养目标。本专业以经济学与管理学基本理论为基础，旨在培养拥有扎实的资产评估专业知识，掌握现代资产评估专门技术与方法，能在房地产管理 财政 税务 工程建设管理 土地管理及其他 经济管理部门，以及房地产企业 金融机构 投资公司等企事业单位和资产评估事务所 会计师事务所...
03资产作业
第三章资产作业。一 单选。1 现金管理暂行条例 规定，在 元以下的零星开支，可以使用现金。a 10 b 100 c 1000 d 10000 2 不包括在应收账款中的款项为 a 购货的预付定金b 票据到期时付款人无力偿还的应收票据本息。c 销货应收款d 未能如期收到的分期销售应收款。3 企业可以通过...
资产评估作业
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