一、基本概况。
该工程为宿迁祥和名邸小区连排别墅工程（二期）是由宿迁金地房地产开发****投资开发，位于市经济技术开发区金鸡湖路发展大道交汇处。本工程共由十二栋联体别墅组成。分为c、j、g、f四种房型。
建筑抗震设防烈度为8度，设计**加速度为0.3g。总建筑面积约12972m2左右。
二、施工准备。
1.技术人员熟悉施工图纸及变更洽商。
2.提前进行原材复试和砂浆配合比试配。
3.对施工操作人员进行详细全面的技术交底。
三、材料工程：
砌体结构主要由砖和砂浆组成。要求材料有出厂合格证和性能检测报告，进场后应立即通知监理等部门单位共同验收，并形成书面记录。所有原材均按要求进行复试，复试合格后方可使用。
砖：基础部分采用烧结标准砖，主体采用混凝土砌块，施工时要严格按照《建筑抗震设计与施工规程》的要求施工。砖使用前必须达到以下要求：
砖必须做标号检验、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为10─15%为宜。
砂浆准备工作：砌筑由mu10水泥砂浆和mu5混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。
脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。
四、施工安排。
先进行地下一层的砌筑工作，然后进行地上部分的砌筑，砌筑顺序由下至上。具体施工时根据专业安装管线情况灵活安排，根据设计要求砌筑工作应该在设备管线安装完成后进行。每段墙体砌筑之前，各专业应互相协商，专业要做好孔洞预留，避免后开凿洞孔，在满足双方的设计要求为前提下，使工程顺利、快速地进行。
五、作业条件。
1、砌筑前，梁顶面或楼面（底板）清扫干净，洒水湿润。砌墙的前一天应将砌块墙与结构墙相连接的部位洒水湿润，保证砌体粘接牢固。
2、主体结构验收完毕。楼层标高引测完毕，楼板实际标高校核完毕。内外墙轴线校核无误后，由轴线引出砌体墙位置控制线，在结构墙上弹好+1000mm标高的水平线，在相应部位弹好墙身边线、门窗洞口线，构造柱位置线，在结构墙柱上弹好砌筑墙的边线，并办完预检手续。
3、所有位置线必须本着“以长定短，以精定粗”的原则，必须以长方向的轴线控制各走道的墙线，并引测各房间的控制线。
4、根据不同类型的砌块模数，按合理灰缝制作好皮数杆。根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排砖设计，尽可能减少现场切割量，根据砌块厚度与结构净空高度及门窗尺寸切实安排好立面、剖面的排砖设计，避免浪费。
六、砌筑工序。
砖墙砌筑的一般顺序是抄平→放线→摆砖→立皮杆数→盘角→挂线→砌筑→勾缝→清理。
七、砌筑的质量要求：
1、严格控制砂浆搅拌时间，搅拌时间不少于2min，搅拌均匀，随拌随用，盛入灰槽内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌和，当气温高于30℃时，砂浆应在拌成后3h用完。当气温低于30℃时，应在拌成后4h用完。
2、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再用砖将其补砌挤紧，补砌时要求斜砌且逐块敲紧砌实，砂浆饱满，倾斜角度60度为宜。如顶部空隙≤80mm，采用混凝土填实。
3、所有钢筋在混凝土结构上生根均采用植筋的方式，锚固长度10d，钢筋接头均采用搭接，搭接长度500mm，构造柱内主筋接头应相互错开，接头净距不小于200mm。钢筋锚固长度均取35d且不小于250mm。
4、内隔墙构造要求。
1）水平缝和竖向缝采用专用粘结剂砌筑，缝宽3～8mm，施工中取5mm进行控制，墙体相邻框架柱或混凝土墙时，竖向缝留10～15mm。
2）门洞口上部应加设现浇钢筋混凝土过梁，梁长=洞宽+2×300mm，当墙体净高大于4m时，在墙体中部设置180mm高通长水平圈梁，内配4φ12钢筋，箍筋φ6@250如遇有门洞，则圈梁与门过梁拉通结合置于门洞上部。
3）墙长超过5m时，在墙长中部加设构造柱，墙体拐角及相交处均加设构造柱，构造柱采用芯柱灌混凝土，内配4φ12钢筋，钢筋上下端与楼板锚固。
5、在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：
灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。
八、施工方法。
、填充墙砌筑时应错缝搭砌，接槎处砂浆密实、缝砖平直、灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80%。为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。
保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。
、砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法，小墙单面挂线，大墙双面挂线，线应绷直、拉紧， 每层砖都要跟线。
为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳。
九、施工注意事项。
1、在砌筑过程中，要经常检查校核墙体的轴线和边线，当挂线过长，应检查是否达到平直通光一致的要求，以防轴线产生位移。
2、立皮数杆要保持标高一致，盘角时要均匀掌握灰缝，砌筑时小线要拉紧，不得一层线松，一层线紧，以防水平灰缝出现大小不匀。
3、构造柱，外墙内大模板混凝土墙体以及圈梁混凝土浇筑，混凝土要分层进行，振捣棒不得直接碰冲墙体，以免造成砖墙鼓胀。如在振捣时发现砖墙已经鼓胀变形，应随时拆除重砌。
十、检查制度。
1、先由各班组长自检，班组长每天对完成的工作量按规范进行认真检查，对检查结果上报项目部，由项目部各房号负责人进行复核，不合格规范的要求返工重砌，并按公司有关文件进行处罚。
2、班组长每天督促下属，做好落手清工作，能利用的材料及时用上，不能用的材料及时清理，每道工序做到工完场清。
3、每道工序完成后，项目部组织专人进行抽查，同时报监理方进行复核。
江苏时代建设工程****。
陈珊梅项目部。
砖砌体施工方案
施工组织设计 方案 报审表。工程名称 巢湖丽晶华庭住宅小区一期三标段a3 a7 a8 a12 楼编号 巢湖市四树商贸办公楼工程。填。充。墙。砌。体。施。工。方。案。编制人。审核人。批准人。日期。一 编制依据。1 巢湖市建筑设计院设计的施工图纸 2 施工合同 3 施工组织设计 4 建筑工程施工质量验收...
砖砌体施工方案
目录。一 工程概况 3 二 砖砌体工程施工方法 4 三 安全要求 9 一 工程概况 工程名称 车间五。结构形式 钢筋混凝土框架结构3层 建设单位 常州市金伯利电子设备 设计单位 江苏华亚工程设计研究院 施工单位 常州是新桥建筑工程 监理单位 常州市龙诚项目管理 建筑地点 常州市新北区乐山路46号。建...
砖砌体施工方案
一 工程概况。本工程结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙连体结构，外墙 分户隔墙及户内200mm的墙体位200mm厚粘土多孔砖，卫生间为120mm厚粘土多孔砖墙，户内隔墙为90mm厚陶粒砼条板隔墙。0.000以下为m5.0水泥砂浆，0.000以上为m7.5混合砂浆。厨房 卫生间底部做100mm高c20级与墙...