分户验收方案

郑州清华忆江南五期20栋。分。户。

验。收。方。案。

郑州市清华园房地产开发****。

2023年。

郑州清华忆江南五期20栋工程主体结构。

第一章编制依据。

1.1《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》（豫建【2007】14号）

1.2 《郑州市住宅工程质量分户验收实施细则》（郑州市质量监督站）

1.3 《建筑工程施工质量验收统一标准》

1.4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》

1.5 《砌体工程施工质量验收规范》

1.6 施工图纸。

1.7 地方或企业制定的相关验收标准。

第二章工程概况。

郑州清华忆江南五期20栋位于荥阳市广武镇，结构形式框架结构，建筑面积为1624m，共分为6个单元。

第三章验收人员及分组名单。

3.1 验收人员。

3.1.1 建设单位：邱军事、常书强。

3.1.2 监理单位：冯天保、李启林、李改名、李金胜。

3.1.3 施工单位：程自刚、王治伟、姜莹、张永志、张红宾。

3.2 分组名单。

3.2.1 观感组：邱军事、冯天保、程自刚。

3.2.2 实测组：李启林、李金胜、王治伟、姜莹、张永志、。

3.2.3 记录人：李改名、张红宾。

第四章验收工具及时间。

4.1 验收工具：激光测距仪、5m卷尺、工程检验尺、小锤等。

4.2 本次分户验收时间：2023年月日~ 月日。

第五章分户验收的内容、要求及方法。

5.1 结构外观

5.2 空间尺寸。

5.2.1 设定测量的控制点、线。

5.2.1.1房间纵向中心线：先在房间长向两端分别量测出房间净宽度的中心点，然后用墨线弹在地面上。

5.2.1.2 房间横向中心线：沿纵向中心线量测出房间净长度的中心点并标注在地面上，然后用直角尺、墨线弹出垂直于纵向中心线的横向中心线在地面上。

5.2.1.

3 地面纵向控制线：从纵向中心线两端分别往两侧垂直量测房间宽度推算值/2-1（或0.5）米的距离，即得出纵向1（或0.

5）米控制线，用墨线弹在地面上。

5.2.1.4 同理，把地面横向控制线弹在地面上。

5.2.1.5 房间净高量测点：即房间中心线交点和四个1米控制线交点，并予以
的顺序编号，相应的量测数据也按同样的顺序填写。

卫生间净高测量点：地漏旁10公分位置处。

5.2.1.

6 房间开间、进深与垂直度、平整度量测点：在墙面上用墨线弹出高出楼面建筑标高1米的标高控制线，并把地面纵、横向控制线垂直引测至墙面约1米高，两线的相交点，并予以顺序编号（如果交点部位为门窗，该部位平整度、垂直度不再量测，而其开间、进深尺寸则对应相关控制线靠地面量测），相应的量测数据也按同样的顺序填写。

卫生间开间、进深量测点：距地面10公分位置处分别沿房间两端垂直墙面量测（如有烟道、管道时则相应避开在就近位置量测），相应的量测数据按先开间、后进深，先上后下（门洞处为下方），先左后右的顺序填写。

卫生间墙面垂直度、平整度量测点：墙面中部1米高位置处（如果该部位为门或窗，该部位平整度不再量测），相应的量测数据按顺时针（从门洞处开始）的顺序填写。

5.2.2验收的内容、方法等。

5.3 公共部位。

5.4其它。

建设单位（章）

监理单位（章施工单位（章。

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