河南农业大学新校区职工周转房工程。
a、b1-1、b2-1、b2-2住宅）一标段。
住宅工程质量。
分户验收方案。
建设单位：河南农业大学。
监理单位：河南新恒丰建设监理****。
施工单位：河南七建工程集团****。
编制日期：二零一四年五月十三日。
河南农业大学新校区职工周转房工程一标段。
第一章编制依据。
1.1《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》(豫建建[2007]14号)文件。
1.2《郑州市住宅工程质量分户验收实施细则》
1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001
1.4《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210-2001
1.5《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209-2010
1.6《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-2002。
1.7《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-2011
1.8《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002
1.9《建筑节能工程施工验收规范》gb50411-2007
1.10施工图纸
1.11其它相关有效质量文件。
第二章工程概况。
2.1 河南农业大学新校区职工周转房工程a、b1-1、b2-1、b2-2住宅，地下1层、地上17层。
2.2 本工程竣工分户验收范围为河南农业大学新校区职工周转房工程a、b1-1、b2-1、b2-2住宅的1-17层住宅工程。
第三章验收组织及分组名单。
3.1组织机构。
分户验收由建设单位牵头，组织监理单位、施工单位共同参与，按专业划分分户验收组。验收组成员有下列人员构成：
3.2验收人员。
3.2.1 建设单位：李书民（主任）、赵建一 、周冉、傅永敬
3.2.2监理单位：展建中（总监）、孙鹏、刘西跃、张利欣。
3.2.3 施工单位：袁文海（项目经理）、张官青、夏俊杰、张永齐、张卫锋、翟晓山。
3.3 分组名单。
第四章验收工具及时间。
4.1验收工具：激光测距仪、5m卷尺、工程检验尺、小锤、电阻测试仪、兆欧表、测试笔等。
4.2 本次分户验收时间： 2023年月日至2023年月日。
第五章分户验收内容、要求及方法。
5.1 空间尺寸。
5.1.1 设定测量的控制点、线（见附图。
一、附图。二、附图三）
5.1.1.1 房间纵向中心线：先在房间长向两端分别量测出房间净宽度的中心点，然后用墨线弹在地面上。
5.1.1.2 房间横向中心线：沿纵向中心线量测出房间净长度的中心点并标注在地面上，然后用直角尺、墨线弹出垂直于纵向中心线的横向中心线在地面上。
5.1.1.3 地面纵向1米控制线：从纵向中心线两端分别往两测垂直量测房间宽度推算值／2-1米的距离，即得出纵向1米控制线，用墨线弹在地面上。
5.1.1.4 同理，把地面横向1米控制线弹在地面上。
5.1.1.5 房间层高量测点：即房间中心线交点和四个1米控制线交点，并予以的顺序编号，相应的测量数据也按同样的顺序填写；卫生间净高测量点：地漏旁10公分位置处。
5.1.1.
6 房间开间、进深量测点；在墙面上用墨线弹出高出楼面建筑标高50cm的标高控制线，并把地面纵、横向1米控制线垂直引测至墙面约50cm高，两线的相交点，并予以顺序编号，相应的量测数据也按同样的顺序填写。
5.1.1.
7卫生间开间、进深量测点：距地面10公分位置处分别沿房间两端的垂直墙面测量（如有烟道时则相应避开在就近位置测量），相应的量测数据按先开间、后进深，先上后下（门洞处为下方），先左后右的顺序填写。
5.1.1.8推算值计算方法：
室内净高=层高-楼板设计厚度-顶棚、楼面抹灰厚度；
净开间、净进深=轴线尺寸-墙体设计厚度-内墙抹灰设计厚度；
5.2验收的内容、方法等。
5.3地面、墙面、顶棚。
5.4门窗工程。
5.5防水工程。
5.6采暖工程。
5.7给排水工程。
5.8电气工程。
5.9其它。
第六章、分户验收程序。
1) 建设单位组织监理、施工单位制定竣工分户验收方案，方案包括每户住宅验收项目、内容、检验方法、质量标准。
2）验收小组按照制定的方案进行分户验收，选点、人员分工分组进行观感检查、测量记录等工作。
3）分户验收合格后，按户出具由建设单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并加盖验收专用章的《住宅工程质量分户验收表》。
河南七建工程集团****。
河南农业大学新校区职工周转房工程一标段。
2023年5月13日。
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