房地产经营管理作业

发布 2022-10-22 05:03:28 阅读 7552

呼和浩特市房地产经营管理现状的调查。

姓名:陶光森。

学号:902055143

班级:09物业管理。

****:152***

2023年11月14日。

呼和浩特市房地产经营管理现状的调查。

内容摘要: 内蒙古自治区的首府呼和浩特市位于内蒙古自治区的中部黄河中上游的土默川平原地带,是自治区政治、经济、科技、文化、教育的中心,是通往蒙古、俄罗斯以及东欧国家的重要桥梁。呼和浩特市总面积达17,224平方公里,城区面积达149平方公里。

全市总人口258万,市区人口150多万,是一座以蒙古族为主体,汉族为多数的民族杂居城市。近年来,房地产业在呼和浩特市以一个快速、健康的方式蓬勃发展,逐渐成为呼和浩特市农畜产品加工、能源两大优势产业之后又一支柱性产业。

随着经济的快速发展、城市居民人均可支配收入的增加、城市基础设施建设力度的加大以及城市绿化美化亮化工程的实施等多种因素的促进,呼和浩特市房地产市场成为越来越多区外资本投资的热土。呼和浩特房地产投资环境吸引力排在北京、上海、广州、南京四大城市之后,名列第五,吸引力超过了深圳、天津、青岛、宁波和重庆。但是随着房地产市场的快速发展,一系列相关问题应运而生。

在国家新政的宏观调节下,呼和浩特市**部门加大了对房地产市场的调节,使过热的房地产业得以有序的发展。

一、 调查目的。

以呼和浩特市房地产市场为基点,通过实地走访和发放问卷的方式,全面分析呼和浩特市房地产行业发展的宏观形势、政策、行业总体水平、市场供求现状、市场结构特征。**呼和浩特市房地产行业的优势和不足,进一步把握房地产市场的宏观走向。

二、 调查对象。

呼和浩特市房地产市场及主要房地产企业。

三、 调查方法。

前期主要采取抽样调查的方法。

中期主要采取问卷式和访谈式相结合的方法。

后期主要采取数据分析、图表分析及总结归纳的方法。

四、 调查时间。

2023年11月7日——2023年11月14日。

五、 调查内容。

一) 呼和浩特市房地产业特点:

1.起步较晚,04年之前还处在初级阶段,房价基数较低,没有受外地开发商的足够重视。

2. 依靠**的调节,发展迅速。07年是内蒙自治区的60周年大庆,**为提高政绩大力扶植房地产开发企业,从而促进城市发展,改造城市面貌。

3.房地产业已经开始正规化,市场化,许多的外地资金已经开始大量注入该市场,竞争开始日益激烈,开发的成本不断提高,风险加大。

二)、呼市各区房地产个案分析。

1.玉泉区。

2.赛罕区。

全国自学《房地产经营管理》试题

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