财务收支计划通常以()的形式体现，这是业主非常关注的内容。
a、收入计划。
b、支出计划。
c、收益估算。
d、预算计划。
)是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交**作适当的处理，以求取估价对象客观合理**或价值的方法。
a、市场法。
b、成本法。
c、收益法。
d、趋势法。
房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有()的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
a、所有权。
b、使用权。
c、占有权。
d、收益权。
建筑物折旧分为()。
a.功能折旧。
b.人为折旧。
c.经济折旧。
d.物质折旧。
e.自然折旧。
下列不良资产中，属于以存货形式表现的不良资产有()a、因市场供大于求而长期积压卖不出去的产品。
b、由于后续资金不足一直处于停工状态的投资项目。
c、因自然或人为因素造成的毁损而丧失了使用价值的产品。
d、因技术进步造成的产品。
e、长期被搁置未使用的进口设备。
下列各项经营活动中，属于物业服务企业直接投资的项目有()a、投资开办餐厅。
b、购置洗地机。
c、房屋租赁经营。
d、购买企业**。
e、投资建立子公司。
实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有()a、物业服务企业的利润。
b、法定税费。
c、物业管理服务成本。
d、物业服务企业的酬金。
e、物业管理服务支出。
在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：
a、租赁计划。
b、建筑物管理策略。
c、建筑物维护的标准。
d、物业检查计划。
e、公共设施服务的内容。
物业**实质上是物业()的**。
a、交换。b、权益。
c、租赁。d、风险。
**兴建一座公园使得周边的房地产**提高，这体现了房地产投资性中的()。
a、政策影响性。
b、专业依赖性。
c、发展阶段性。
d、相互影响性。
物业经营管理章节练习
物业管理企业和业主沟通的模式和频率主要取决于 a 业主的态度。b 物业管理人员的态度。c 业主和物业管理人员之间的关系。d 物业服务水平。在财务服告分析中，采用 时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容 计算方法 计算期以及企业类型 经营规模 财务规模和目标等方面具有可比性。a.比率分析法。...
物业经营管理章节练习
按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为 a 居住用房租赁和非居住用房租赁。b 定期租赁 自动延期租赁和意愿租赁。c 公房租赁和私房租赁。d 国内租赁和涉外租赁。风险管理中，的目的是为了对带来不同程度损失的风险采取不同的对策。a.风险识别。b.风险评估。c.风险控制。d.风险调整。零售商业物业经营管理...
物业经营管理章节练习
不属于物业管理预算量化目标的是 a 详细的预期收益估算。b 物业质量要求。c 运营费用。d 允许的空置率水平。一般来说。物业检查的频率取决于 a 物业服务费的多少。b 业主对物业质量要求的程度。c 物业管理企业的资质等级。d 相关行政部门的有关规定。一个完整的房地产市场是由市场主体 客体 资金和运行...