吸纳率分析是()的内容。
a、供给分析。
b、需求分析。
c、竞争分析。
d、市场占有率分析。
总量结构是从()出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供求之间的总量差距。
a、房地产市场整体。
b、经济发展阶段出发。
c、房地产市场发育情况。
d、各地房地产市场均衡发展。
)是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建**和折旧，然后将重新购建**减去折旧，以求取估价对象客观合理**或价值的方法。
a、市场法。
b、成本法。
c、折旧法。
d、收益法。
某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层(地上八层，地下二层)，其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为()。
a.56%b.70%
c.80%关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是()。
a.绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据。
b.绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据。
c.绩效评价结果是**直接管理物业服务企业的依据。
d.绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础。
房地产间接投资有()。
a.房地产企业债券投资。
b.房地产企业**投资。
c.房地产开发投资。
d.投资于房地产投资信托**。
e.购买住房抵押**。
零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有()等。
a、租户的声誉状况。
b、租户的财务能力。
c、租户的零售技术。
d、租户需要的服务。
e、租户组合。
物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括()a、**。b、咨询机构。
c、新闻**。
d、业主。e、本企业员工。
将企业价值最大化作为企业财务管理总体目标的优点有()a、考虑了客户利益。
b、考虑了风险因素。
c、体现了企业对资产保值增值的要求。
d、有利于制约企业追求短期总的倾向。
e、保险企业运用资本获得利润的能力。
在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：
a、租赁计划。
b、建筑物管理策略。
c、建筑物维护的标准。
d、物业检查计划。
e、公共设施服务的内容。
物业经营管理章节练习
财务收支计划通常以 的形式体现，这是业主非常关注的内容。a 收入计划。b 支出计划。c 收益估算。d 预算计划。是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交 作适当的处理，以求取估价对象客观合理 或价值的方法。a 市场法。b 成本法。c 收益法。d 趋势法。房屋租...
物业经营管理章节练习
物业管理企业和业主沟通的模式和频率主要取决于 a 业主的态度。b 物业管理人员的态度。c 业主和物业管理人员之间的关系。d 物业服务水平。在财务服告分析中，采用 时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容 计算方法 计算期以及企业类型 经营规模 财务规模和目标等方面具有可比性。a.比率分析法。...
物业经营管理章节练习
按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为 a 居住用房租赁和非居住用房租赁。b 定期租赁 自动延期租赁和意愿租赁。c 公房租赁和私房租赁。d 国内租赁和涉外租赁。风险管理中，的目的是为了对带来不同程度损失的风险采取不同的对策。a.风险识别。b.风险评估。c.风险控制。d.风险调整。零售商业物业经营管理...