关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有()。
a.服务费用实际是由业主支付。
b.服务费用实际是由租户支付。
c.包括供暖、排污、电梯等公共服务设施。
d.计算时不考虑会计服务成本。
e.包括针对整体物业的保险或维修。
物业经营管理三个层次工作中，属于组合投资管理主要职责的有()等。
a.制定并执行组合投资策略。
b.设计和协调物业资产的资本结构。
c.负责策略资产的配置和衍生工具的应用。
d.综合型物业管理企业。
e.制定物业发展战略计划。
物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。
a.管理型物业管理企业。
b.专业型物业管理企业。
c.投资型物业管理企业。
d.综合型物业管理企业。
e.所有物业管理公司。
设施管理的对象，主要是()等物业，服务对象通常为拥有房地产的非房地产企业或机构。
a.高新技术企业用房。
b.医院。c.科研教学设施。
d.大型公共文体设施。
e.**和企业办公楼。
酒店和休闲娱乐设施是为人们的商务或公务旅行、会议、旅游、休闲、康体娱乐活动提供入住空间的建筑，包括()等。
a.酒店。b.休闲度假中心。
c.康体中心。
d.赛马场。
e.高尔夫球场。
投资决策主要取决于两个关键因素()。
a.收益和波动。
b.收益和风险。
c.预期收益和波动。
d.预期收益和风险。
)是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。
a.管理型物业管理企业。
b.专业型物业管理企业。
c.综合型物业管理企业。
d.服务型物业管理企业。
)是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权**，供出租或短期居住。
a.别墅。b.公寓。
c.旅馆。d.酒店。
)的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。
a.区域购物中心。
b.市级购物中心。
c.特色商店。
d.居住区商场。
区域购物中心定位于()，覆盖老中青幼四代各个层次不同类型的顾客，再辅以针对各类消费者之需的各类专业店。
a.综合式消费。
b.休闲式消费。
c.家庭式消费。
d.企业式消费。
物业经营管理物业经营管理基本知识章节练习
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