物业经营管理物业经营管理基本知识章节练习

物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。

a.管理型物业管理企业。

b.专业型物业管理企业。

c.投资型物业管理企业。

d.综合型物业管理企业。

e.所有物业管理公司。

资产投资者需要结合对市场的跟踪、分析判断，确定不同市场条件下的投资标准。这些投资标准包括()。

a.现金流。

b.租金波动。

c.基于市场交易的收益变化。

d.净现值。

e.收益率。

房地产投资的利润是通过以下()基本途径创造出来的。

a.在极好的条件下购买物业。

b.在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业。

c.在持有期间以现值最大化为目标来经营物业。

d.在合适的时推销出物业。

e.在合适的时机售出物业。

物业经营管理中的战略性工作内容包括()。

a.确定战略。

b.确定标准。

c.构建信息基础。

d.决策分析。

e.进行资产组合。

与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。

a.物业经营管理的内容。

b.资产管理的内容。

c.组合投资管理的内容。

d.物业管理的内容。

物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是()。

a.物业管理。

b.设施管理。

c.房地产资产管理。

d.房地产组合投资管理。

从广义上讲，设施设备管理是一种()活动，与使用者或租客的日常活动密切相关。

a.“日常性”

b.“家务性”

c.“周期性”

d.“专业性”

管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

a.战略性。

b.策略性。

c.专业性。

d.综合性。

用于出租经营的居住建筑主要是()，这是经营性房地产的重要类型。

a.别墅和公寓。

b.别墅和酒店。

c.旅馆和招待所。

d.酒店和招待所。

)的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。

a.区域购物中心。

b.市级购物中心。

c.特色商店。

d.居住区商场。

物业经营管理物业经营管理基本知识章节练习

关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有 a.服务费用实际是由业主支付。b.服务费用实际是由租户支付。c.包括供暖 排污 电梯等公共服务设施。d.计算时不考虑会计服务成本。e.包括针对整体物业的保险或维修。物业经营管理三个层次工作中，属于组合投资管理主要职责的有 等。a.制定并执行组合投资策略...

物业经营管理物业经营管理基本知识章节练习

房地产投资的利润是通过以下 基本途径创造出来的。a.在极好的条件下购买物业。b.在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业。c.在持有期间以现值最大化为目标来经营物业。d.在合适的时推销出物业。e.在合适的时机售出物业。现代物业管理企业完全按照 的机制来运作，靠提供经营管理服务获得报酬，取得盈...

物业经营管理物业经营管理基本知识章节练习

物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问 咨询服务的企业一般有 a.管理型物业管理企业。b.专业型物业管理企业。c.投资型物业管理企业。d.综合型物业管理企业。e.所有物业管理公司。区域购物中心是指规模巨大，集 等于一体，包括百货店 大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。a.旅游。b....