不属于物业管理预算量化目标的是()。
a、详细的预期收益估算。
b、物业质量要求。
c、运营费用。
d、允许的空置率水平。
一般来说。物业检查的频率取决于()。
a、物业服务费的多少。
b、业主对物业质量要求的程度。
c、物业管理企业的资质等级。
d、相关行政部门的有关规定。
一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、()资金和运行机制等因素构成的一个系统。
a、内容。b、**。
c、管理机制。
d、环境。房屋装修规划、设计由()进行。
a.房地产开发商。
b.房地产行政管理部门。
c.业主和使用人。
d.物业管理公司。
与一般管理型物业服务企业相比，专业型物业服务企业具有的优点有()。
a.能提高管理效率和质量。
b.能有效控制和降低管理成本。
c.能提高企业的劳动生产率和效益。
d.能减少与业主或使用人的矛盾。
e.能避免成为诉讼中的被告。
关于公众责任保险的说法，正确的有()
a、公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任。
b、公众责任保险是一种有形财产保险。
c、公众责任险不具有实际标的。
d、公众责任保险的保险人答案**：柒陆伍肆陆贰伍玖。
e、公众责任保险的被保险人依法应承担对第三者精神伤害的经济赔偿。
在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括()a、制定租赁方案和策略。
b、租金调整和租户关系管理。
c、租户的选择。
d、租约谈判。
e、租金确定。
在房屋租赁活动中，可以是房屋出租人的有()a、所有权人。
b、共有人。
c、所有权人委托的**人。
d、房屋的抵押权人。
e、按照法定程序指定的代管人。
收益性物业价值的高低，主要取决于()
a、未来净收位置的大小。
b、账面净收位置的大小。
c、获得净收位置期限的长短。
d、获得净收益的可靠性。
e、获得净收益的主营业务所占比重。
在零售商业项目上，对于仅负责现场管理的物业服务企业，应由其负责的工作是()
a、开闭店。
b、收银。c、顾客退换货。
d、库房物品的管理。
物业经营管理章节练习
财务收支计划通常以 的形式体现，这是业主非常关注的内容。a 收入计划。b 支出计划。c 收益估算。d 预算计划。是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交 作适当的处理，以求取估价对象客观合理 或价值的方法。a 市场法。b 成本法。c 收益法。d 趋势法。房屋租...
物业经营管理章节练习
物业管理企业和业主沟通的模式和频率主要取决于 a 业主的态度。b 物业管理人员的态度。c 业主和物业管理人员之间的关系。d 物业服务水平。在财务服告分析中，采用 时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容 计算方法 计算期以及企业类型 经营规模 财务规模和目标等方面具有可比性。a.比率分析法。...
物业经营管理章节练习
按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为 a 居住用房租赁和非居住用房租赁。b 定期租赁 自动延期租赁和意愿租赁。c 公房租赁和私房租赁。d 国内租赁和涉外租赁。风险管理中，的目的是为了对带来不同程度损失的风险采取不同的对策。a.风险识别。b.风险评估。c.风险控制。d.风险调整。零售商业物业经营管理...