物业管理企业和业主沟通的模式和频率主要取决于()。
a、业主的态度。
b、物业管理人员的态度。
c、业主和物业管理人员之间的关系。
d、物业服务水平。
在财务服告分析中，采用()时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容、计算方法、计算期以及企业类型、经营规模、财务规模和目标等方面具有可比性。
a.比率分析法。
b.比较分析法。
c.水平分析法。
d.垂直分析法。
物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到()。
a.质价相符。
b.能够接受。
c.**优惠。
d.**偏低。
在理想情况下，零售商业物业经营管理者对租户折让优惠的方式有给予租户()。
a.税收优惠。
b.装修补贴。
c.搬家费用补贴。
d.一段时间的免租期。
e.低息贷款。
写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标有()。
a.员工流失率。
b.服务满意度。
c.员工年龄结构。
d.物业经济指标。
e.物业品牌化。
房地产投资个别风险包括()。
a.持有期风险。
b.通货膨胀风险。
c.市场供求风险。
d.机会成本。
e.收益现金流风险。
关于公众责任保险的说法，正确的有()
a、公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任。
b、公众责任保险是一种有形财产保险。
c、公众责任险不具有实际标的。
d、公众责任保险的保险人答案**：柒陆伍肆陆贰伍玖。
e、公众责任保险的被保险人依法应承担对第三者精神伤害的经济赔偿。
从长期投资的角度出发，置业投资者通常期望获得()等方面的利益。
a、股息。b、收益。
c、保值。d、增值。
e、消费。下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是()a、洗手间。
b、停车场。
c、开水间。
d、电梯厅。
租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括()a、房屋空间交付。
b、签约管理。
c、收取租金。
d、租户关系管理。
物业经营管理章节练习
财务收支计划通常以 的形式体现，这是业主非常关注的内容。a 收入计划。b 支出计划。c 收益估算。d 预算计划。是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交 作适当的处理，以求取估价对象客观合理 或价值的方法。a 市场法。b 成本法。c 收益法。d 趋势法。房屋租...
物业经营管理章节练习
按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为 a 居住用房租赁和非居住用房租赁。b 定期租赁 自动延期租赁和意愿租赁。c 公房租赁和私房租赁。d 国内租赁和涉外租赁。风险管理中，的目的是为了对带来不同程度损失的风险采取不同的对策。a.风险识别。b.风险评估。c.风险控制。d.风险调整。零售商业物业经营管理...
物业经营管理章节练习
不属于物业管理预算量化目标的是 a 详细的预期收益估算。b 物业质量要求。c 运营费用。d 允许的空置率水平。一般来说。物业检查的频率取决于 a 物业服务费的多少。b 业主对物业质量要求的程度。c 物业管理企业的资质等级。d 相关行政部门的有关规定。一个完整的房地产市场是由市场主体 客体 资金和运行...