按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为()。
a、居住用房租赁和非居住用房租赁。
b、定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。
c、公房租赁和私房租赁。
d、国内租赁和涉外租赁。
风险管理中，()的目的是为了对带来不同程度损失的风险采取不同的对策。
a.风险识别。
b.风险评估。
c.风险控制。
d.风险调整。
零售商业物业经营管理中的安全管理工作，包括()。
a.所售食品安全。
b.防火安全。
c.治安保卫。
d.劳动安全。
e.**风险防范。
风险具有的特征有()。
a.负面性。
b.不可测性。
c.确定性。
d.不确定性。
e.可测性。
房地产投资个别风险包括()。
a.持有期风险。
b.通货膨胀风险。
c.市场供求风险。
d.机会成本。
e.收益现金流风险。
通过科学的投资组合，投资者可以在()之间找到平衡点。
a.收益与成本。
b.收益与支出。
c.收益与风险。
d.成本与风险。
下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()a、投资回报期。
b、借款偿还期。
c、财务净现值。
d、资产负债率。
e、偿债备付率。
在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括()。
a、企业自用写字楼。
b、出租写字楼。
c、**写字楼。
d、自用**写字楼。
e、自用出租复合型写字楼。
物业**实质上是物业()的**。
a、交换。b、权益。
c、租赁。d、风险。
空置的写字楼属于()
a、收益性物业。
b、非收位置性物业。
c、增量房地产。
d、非增量房地产。
物业经营管理章节练习
财务收支计划通常以 的形式体现，这是业主非常关注的内容。a 收入计划。b 支出计划。c 收益估算。d 预算计划。是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交 作适当的处理，以求取估价对象客观合理 或价值的方法。a 市场法。b 成本法。c 收益法。d 趋势法。房屋租...
物业经营管理章节练习
物业管理企业和业主沟通的模式和频率主要取决于 a 业主的态度。b 物业管理人员的态度。c 业主和物业管理人员之间的关系。d 物业服务水平。在财务服告分析中，采用 时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容 计算方法 计算期以及企业类型 经营规模 财务规模和目标等方面具有可比性。a.比率分析法。...
物业经营管理章节练习
不属于物业管理预算量化目标的是 a 详细的预期收益估算。b 物业质量要求。c 运营费用。d 允许的空置率水平。一般来说。物业检查的频率取决于 a 物业服务费的多少。b 业主对物业质量要求的程度。c 物业管理企业的资质等级。d 相关行政部门的有关规定。一个完整的房地产市场是由市场主体 客体 资金和运行...