物业经营管理章节练习

发布 2022-06-15 23:50:28 阅读 3015

按房屋所有权的性质划分,物业租赁可分为()。

a、居住用房租赁和非居住用房租赁。

b、定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。

c、公房租赁和私房租赁。

d、国内租赁和涉外租赁。

风险管理中,()的目的是为了对带来不同程度损失的风险采取不同的对策。

a.风险识别。

b.风险评估。

c.风险控制。

d.风险调整。

零售商业物业经营管理中的安全管理工作,包括()。

a.所售食品安全。

b.防火安全。

c.治安保卫。

d.劳动安全。

e.**风险防范。

风险具有的特征有()。

a.负面性。

b.不可测性。

c.确定性。

d.不确定性。

e.可测性。

房地产投资个别风险包括()。

a.持有期风险。

b.通货膨胀风险。

c.市场供求风险。

d.机会成本。

e.收益现金流风险。

通过科学的投资组合,投资者可以在()之间找到平衡点。

a.收益与成本。

b.收益与支出。

c.收益与风险。

d.成本与风险。

下列房地产投资项目财务评价指标中,属于清偿能力指标的有()a、投资回报期。

b、借款偿还期。

c、财务净现值。

d、资产负债率。

e、偿债备付率。

在所有权不变的情况下,写字楼的类型包括()。

a、企业自用写字楼。

b、出租写字楼。

c、**写字楼。

d、自用**写字楼。

e、自用出租复合型写字楼。

物业**实质上是物业()的**。

a、交换。b、权益。

c、租赁。d、风险。

空置的写字楼属于()

a、收益性物业。

b、非收位置性物业。

c、增量房地产。

d、非增量房地产。

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