成本控制之工程成本降低方案

发布 2022-04-03 09:05:28 阅读 4939

2023年工程成本降低方案提纲。

南川项目。一、建安工程成本:4.12%

1、建造标准优化,在保证客户的敏感点品质情况下,做到重点区分,优化不必要的投资。0.5%设计部负责。

2、施工图优化,建筑的功能、立面优化,保证施用功能达到最优,结构选型、不同等级钢材选用等在满足结构安全达到最优。0.4%设计部负责。

3、施工方案、工艺优化。0.52%工程管理部负责。

4、合同优化、采购控制。0.6%合约部负责。

5、变更控制,节能优化。1.0%工程管理部负责。

6、签证、收方控制。0.3%项目部负责。

7、结算方式:结算资料的检查,工程量计算方法优化,定额套项的精准度,合同的理解等全面提升,达到降低的目的。0.82%预结算部负责。

二、基础设施:0.8%

1、土石方综合利用方案。0.2%项目部负责。

2、园林施工图、现场技术等优化。0.3%项目部负责。

3、水、电、气、通讯等方案优化,相关合同签订前的谈判工作。0.2%项目部负责。

4、雨、污管网,生化池等方案优化。0.1%项目部负责。

三、配套功能优化:0.08%

1、物业用房的位置、装修方案、面程控制等优化。0.02%项目部负责。

2、设备用房的位置、面积优化。0.02%项目部负责。

3、智能化方案优化。0.04%项目部负责。

备注:1、本成本降低方案权重分配在实施中可能有部分调整,设计方面按目前实施情况看,结构方面已无法再进行大的优化,只有在装饰装修、景观环境方面可以作一部分调整。

2、实际建安成本与目标成本比较看,在实施中过程中合同的优化和采购部分节约空间较大。

营运中心。2012.3.28日。

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