关于实行工程精细化管理的通知
公司各部室、分公司、直属公司：
为提高工程精细化管理水平，促进工程管理工作的开展，创精品，出特色，根据公司目标任务要求及工程管理的实际，制订《工程精细化管理实施细则》，现予以下发，望各有关部室认真贯彻执行。
工程精细化管理实施细则
1、工程精细化管理的指导思想。
根据公司建设总体目标要求及工程管理当前实际，以实施工程标准化建设为契机，全面提高工程管理水平，促进工程精细化建设，提高公司产品品质，提高竞争力，创精品，出特色，避免同质化竞争，树立行业标杆。
二、精细化管理的基本途径。
基本途径：“精确定位、合理分工、细化责任、量化考核”。
精确定位是指对精细化涉及的每个部室、每个员工岗位的职责都要进行准确定位，对工程建设中发生的问题有高度的认识。每个系统的各道工序和各个环节都要规范清晰、有机衔接；合理分工是指根据工作职责和工作流程，落实工作范围，部门内同样实行分工负责制；细化责任要明确个人对考核目标应承担的责任；量化考核要将工作目标量化，促使对工作过程进行控制，并及时兑现奖惩。
三、精细管理化的基本要求。
在工程管理的程序、组织、现场控制等各个方面全面实施精细化管理，提高工作执行力，加强工作的检查与落实，并及时进行总结。
四．精细化管理实施方案。
一）着力解决当前工程管理过程**现的突出问题，提高工程质量，促进工程建设顺利开展。
当前工程管理过程**现的突出问题主要表现在：
1、质量水平有待提高，业主投诉时有发生。
2、对监理、施工单位的监管不到位，缺乏相应的约束机制。
3、管理欠规范，制度建设需要进一步健全。
4、还存在影响工程顺利开展的若干问题，矛盾突出，工期等建设总体目标缺乏保障。
工程管理过程**现的问题还有很多，需要各科室、每位员工全面进行总结，分析发生的原因，采取切实可行的措施认真加以解决。
二）以制度化、规范化、标准化促进工程精细化建设。
不断建立和完善工程管理的各项规章制度，形成健全的质量管理体系，实行工程质量终身责任制，实行工程每月检查，定期与不定期检查相结合 ，推行样板制度，坚持施工现场周例会制度，发现问题及时制定整改方案、措施，限期改正。
严格按照国家省市有关规范标准进行施工管理，严格执行公司各项工作流程，做到“有法必依，执法必严”。
不断总结工作经验，逐步将成熟的建筑构造做法、施工工艺、建设标准等进行统一，形成标准化文本，在公司推广应用。
3）加强工程管理过程控制，强化组织与验收。
以“三控、三管、一协调”作为工作主线，加强工程管理过程控制。
1、工程质量控制。
1）围绕工程质量管理目标，实施全过程、全方位的质量控制和监督，强化工序质量控制，采取有效措施不断提高质量管理水平。
2）认真落实工程质量责任终身制，预防质量通病的发生。
3）认真贯彻落实“样板制度”，树立样板示范工程，发挥样板工程的带头作用。
4）坚持每月进行一次质量、安全等综合大检查，每周召开现场例会，定期进行总结，分析情况，查找问题，进行解决。
（5）监督监理单位对每一道工序、每个部位进行检查，重点部位及工序必须与监理一道旁站、跟班巡视。
（6）严格工程质量奖罚，将质量管理目标分解细化，按项目和工序落实到人。
2、工程进度控制。
1)根据总体工期要求，充分考虑项目特点、施工工艺和季节等因素，编制工程年度施工进度计划，并分解到月，天，2)对关键线路上的关键节点重点控制，必要时制订奖惩措施加以保证。
3)加强计划的跟踪检查，及时发现问题，并找出进度偏差，分析进度滞后原因，采取补救措施，使进度管理从计划—执行—检查—处理四个方面进行循环管理。
3、工程成本控制。
1）分析总结经验，施工图设计前以及图纸会审时，积极提交合理化建议。
2）优化施工方案，减少不必要的人工、材料、机械费用支出。
3）把握签证原则，严格签证，认真负责，杜绝无实际检测的工程签证。
4）加强周转材料的使用管理工作，做到合理，及时**。
4、 合同管理。
1）严格执行合同会签流程，避免出现不符合相关要求的条款出现。
2）落实合同的相关要求，并对工程承包合同执**况进行监督，当可能导致合同履行的情况出现严重偏差时，有责任提出果断措施甚至中断执行合同的建议；对承包商、合作单位工作不力，提出调换人员直至撤换承包商、列入“黑名单”的建议。
3）积极参与对与公司或分公司合作的施工单位、监理单位的评价和选择。
5、信息管理。
1）熟悉并熟练应用业务软件，提高工作效率。
2）加强与各部门的业务沟通，相互交流信息，促进工作开展。
3）根据工程进度及时进行纸质、电子及影像资料的收集，按要求做好城建档案移交及备案工作，按期完成资料整理归档工作。
4）积极推动公司信息化建设工作。
6、安全管理。
1）深入贯彻“安全第一，预防为主”的思想，督促监理单位、施工单位做好安全控制，安全措施落实到位，加强安全隐患的排查，确保不出现重大安全责任事故。
2）落实建设单位安全责任，不对监理单位、施工单位下达违章指令。
7、组织协调。
1)充分发挥组织协调能力，协助完成征地拆迁，矛盾处理，突发事件处理等各项工作。
2）严格执行公司其他各项工作流程，加强与公司各部门工作配合，完成售后维修、工程预结算等工作。
3）协调好建设各方责任主体的关系，促进工程顺利开展。
8、强化工程的检查与验收。
1）做好工程实施工过程中各个环节的检查与验收，重点做好隐蔽工程、样板间、防水工程、安装工程的验收。
2）对工程建设的总体情况进行检查与考核。可分为工程管理部门内部检查及公司例行检查，定期汇总、反馈并形成整改措施。
3)对有关责任主体进行检查与考核，主要是监理、施工单位。
五、以精细化管理为基础，增加工程亮点，创精品工程，实现工作突破。
全力解决工程中存在的突出问题，在同行业中率先完成难点问题的突破，创建示范工程，树立行业标杆，从而拉开与同行业的差距。
附表淄博大源城建开发****工程管理标准。
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