目录。一、编制依据： -1 -
二、工程概况： -1 -
三、本工程分户质量验收组织机构 - 2 -
四、本工程分户验收人员岗位责任制 - 3 -
一）建设单位职责： -3 -
二）监理单位职责 - 3 -
三）施工单位职责 - 4 -
四）物业单位职责： -5 -
五、户型设计做法表 - 5 -
一）单元编号 - 5 -
二）h单元户型设计做法表（表1-2） -6 -
三）8#住宅楼公共部分分户型做法表（表1-3） -6 -
六、确定本工程分户验收检验批项目和内容 - 6 -
一）户内分户验收检验批项目和内容 - 6 -
二）公共走廊\楼楼间及电梯前室土建工程分户验收检验批项目和内容 - 7 -
三）地下仓库验收检验批项目和内容 - 8 -
四）地上门市验收检验批项目和内容 - 9 -
七、抽查点平面图绘制计划 - 9 -
一）户内分户验收检验批项目抽查点平面图绘制计划 - 9 -
二）公共走廊、楼梯间及电梯前室土建工程验收检验批项目抽查点平面图绘制计划 - 10 -
三）地下仓库土建工程验收检验批项目抽查点平面图绘制计划 - 11 -
四）地上门市验收检验批项目抽查点平面绘制计划 - 11 -
八、住宅工程质量分户验收操作基本程序和要求 - 12 -
九、分户验收质量与安全保证措 - 13 -
一）住宅工程质量分户验收质量保证措施 - 13 -
二）住宅工程质量分户验收安全保证措施 - 14 -
十、分户验收质量监督措施 - 14 -
十。一、分户验收测量工具准备计划 - 14 -
黑龙江建设厅黑建质[2006]9号文件。
住宅工程质量验收管理实施细则（试行）》的通知。
1）组织施工单位编制分户验收方案。工程施工前，组织施工单位，编制分户验收方案，建设单位组织进行审核签认，住宅工程分户验收方案报监督站备案。
2）组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容。组织协调施工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。
3）主持施工、监理、物业单位有关人员共同参加分户检查验收工作，并及时确认签字盖章。
4）住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。《住宅质量保证书》所列事项：
1）保修范围和保修期限。
2）施工单位工程质量保修负责人姓名、**以及办公地点。
3）物业公司名称、**。
4）工程质量保修程序和处理时限。
5）建设单位工程质量保修监督**。
上述事项，必须在住宅单元入户进行公示，公示期不少于6个月。
1）参加施工单位编制分户验收方案。
2）参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的检验批项。
目、以及检查内容和数量。
3）按分组情况应配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具。
4）按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法和抽查点分布图，参与确认施工单位分户验收检查结果，并记录问题，对不合格项下发不合格处置记录，签署验收意见并签名。
1、负责组织技术人员编制分户验收方案，主要内容有：
1）.明确各方职责。
2）.根据分户验收确定检验批项目和内容的原则，确定每户住宅和公共部位的分户检验批项目、以及检查内容和数量。
3）.根据分户检验批项目分别绘制抽查点分布图。
4）.根据设计文件和户型特点，编制含有各种户型、不同设计做法的户型设计做法表。
2、视工程情况及专业分成若干验收小组负责每个阶段验收工作，配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法。根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安装和调整质检人员和测量工具。
3、按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。
4、分户单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续。
5、分户验收相关记录采用**化手写方式，有可追溯性。
1）已选定的物业公司应当参与分户验收。
2）配备一定数量的具有相应资格的检查人员，以及足够的检查工具。
3）按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果。
一）单元编号为。
# h 单元户型住宅楼简装修做法表。
单位：毫米；户型：三居室表1-2
8＃楼公共部分做法表。
表1-3土建工程分户验收检验批项目和内容。
分户验收方案
门头沟s1线区域组团12地块土地一级开发定向安置房项目。北京市第二建筑工程有限责任公司。2014年7月。1.编制依据 3 1.1.施工组织总设计 3 1.2.施工图纸 3 1.3主要规程 规范 4 2.工程概况 5 2.1.工程总体概况 5 2.2.建筑概况 6 2.3.户型概况 8 3.分户验收的...
分户验收方案
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分户验收方案
河南农业大学新校区职工周转房工程。a b1 1 b2 1 b2 2住宅 一标段。住宅工程质量。分户验收方案。建设单位 河南农业大学。监理单位 河南新恒丰建设监理 施工单位 河南七建工程集团 编制日期 二零一四年五月十三日。河南农业大学新校区职工周转房工程一标段。第一章编制依据。1.1 河南省建设厅关...