第一部分：当月杭州楼市热点 2
2013中国房地产上市公司百强名单出炉。 2
房产税扩容预期强烈，杭州方案推迟。 2
5月17日—20日2023年春季房交会。 2
4天豪掷47亿，旭辉集团强势挺进杭州。 3
绿城突然收回表决权，杭州大厦意欲控股西子国际 3
杭甬高铁5月24日试运营，长三角交通圈“1-2小时” 3
第二部分：之江版块市场概况 4
一、土地交易情报 4
二、房地产交易情报（2013.5.1-2013.5.27） 4
本月杭州房产销售记录 4
本月之江销售记录 4
本月之江楼盘销售记录 4
本月之江开盘记录 5
第三部分：本月之江营销事件 6
天鸿美和院：5月4日客户会“美和会”正式成立。 6
融科瑗骊山：5月5日“融科瑗骊山之约——郎朗携手100名琴童齐奏会”第一场初选赛 6
融科瑗骊山：5月10日柳传志先生杭州**见面会 7
佳兆业玖珑山：5月17日“佳居乐业，情满之江”文艺演出 7
天鸿美和院：5月18日“潜行造境——中国青年油画家发展规划第一展” 7
佳兆业玖珑山：5月27日梦幻热气球活动 7
第四部分：2023年6月之江新增推量预估 8
由中国房地产研究分、，上市公司百强名单出炉。
前十五：万科、保利、恒大、中国海外发展、华润置地、龙湖地产、世茂房地产、富力地产、金地集团、融创中国、远洋地产、招商地产、碧桂园、绿城中国、佳兆业集团。
关于2023年深化经济体制改革重点工作的意见》明确提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”。据悉，中国房屋产权登记数据或将在2023年年中初步形成，在2023年上半年具备选择一些省市进行开征试点的条件。对于第二批房产税试点城市，业界盛传的主要有杭州、南京、深圳以及青岛。
其中杭州房产税民间版间最为详细，借鉴的是上海模式。据介绍，该方案以人均60平方米的免征面积为基准，按照家庭为单位综合计征。税率分为两档：
普通住宅，交易**的千分之4税率征收；非普通住宅，交易**的千分之8税率征收。
5月17日—20日，四天期间展会参观总**量约20.7万人次，比去年的14.7万人次，增加了6万人次的**量。
本届人居展有49家开发商参加，数量比去年少了一半。推出可售楼盘约80余个，展示楼盘约30余个。
参展商品住房成交27套、面积2552.63平方米，比之于去年的成交28套、面积面积3693.4平方米仍有所下降，而从这四天杭州市区整体情况看，商品房日均成交量在200套左右，商品住宅在170套左右，同比有所下降。
5月21日下午，旭辉集团分别以35.65亿和3.65亿摘得杭州滨江区33号地块和余杭18号地块；5月24日，崇贤新城余杭24号商住用地经过41轮激烈竞争，最终以7.
63亿总价被旭辉收入囊中。
杭州滨江区33号地块，东至奥运路，南至规划支路，西至七甲路，北至滨盛路，为商住地块，建筑面积264550.5平方米，容积率4.5，成交楼板价13476元/平方米，溢价率45%。
余杭18号地块，位于崇贤新城杭十四中北侧，也为商住地块，建筑面积88270平方米，容积率2.5，成交楼板价4135元/平方米，溢价率33%。
余杭24号地块，东至康兴路，南至崇杭街，西至里洋路，北至西塘路，商住用地，21万方体量，成交楼面价3512元/平方米，溢价率13.5%。
5月26日百大集团发布公告称，绿城集团拟与浙江百大置业****解除委托持股关系，并收回相关股权的表决权。杭州大厦成为百大绿城西子国际项目的第一股东。（浙江百大置业的股权结构为杭州大厦40%、浙江百大置业30%、绿城集团30%，原绿城30%股权由浙江百大代为持有，并代为行使表决权）
由浙江百大置业公司开发的百大绿城西子国际项目，总建面28万平方米，集购物、写字楼、酒店于一体的商业综合体。百大集团和绿城负责项目的建设和销售，杭州大厦负责之后的商业运营。
杭甬高铁计划5月底进入试运营阶段，开始为期1个月左右的列车运行测试。杭甬高铁全长150公里，有杭州东、杭州南、绍兴北、上虞北、余姚北、庄桥和宁波7个车站，初期运营时速为300公里。
杭甬高铁开通，宁波到杭州，用时将从现在的2小时缩短到40分钟左右。杭甬和甬台温客运专线相连，到时从杭州、宁波出发到台州、温州、福州、厦门等城市的时间也将大大缩短，杭州到温州的时间将缩短到2个多小时，到厦门会缩短到5个小时左右。
5月4日，天鸿美和院客户会“美和会”正式成立。
晚上6时，成立晚会正式启幕。美酒佳肴，外国暖场乐队，专业礼宾。精彩**展示美和院一路历程；光画表演，光影描绘美丽蓝图。
美和院负责人及业主代表共同点亮了美和院的logo墙，正式宣布美和院客户会“美和会”成立！激光舞、红蓝3d电视体验，让业主感受艺术震撼。同时到场嘉宾率先感受了一把屋顶露天影院的魅力。
5月5日，“‘融科瑷骊山’之约---郎朗携手100名琴童齐奏会”第一场初选赛正式启动，活动当天就有50名琴童参加选拔，更有业界资深导师中国七艺节评委周培玲教授、天目琴行专职钢琴老师闻斐女士担任评委。据悉，主办方将陆续在融科瑷骊山现场进行系列选拔赛，最终入选的100名琴童，将有机会与郎朗齐奏，并获得郎朗本人签名的齐奏会荣誉纪念证书。
郎朗与100名琴童齐奏会”是由浙江融科独家冠名的“融科·瑗骊山郎朗西湖**会”系列活动之一。6月22日，在融科·瑗骊山现场，国际知名钢琴家郎朗将与100名琴童齐奏钢琴曲。
中国it教父、联想创始人、中国著名的企业家、投资家——柳传志先生亲临融科瑗骊山项目。5月10日下午“柳传志先生杭州**见面会”正式举行，对话杭州主流**，共话经济转型、联想业务布局、房地产市场等话题。
5月17日周五晚，“佳居乐业，情满之江”文艺演出在之江转塘双流公园盛大举行。整场晚会持续近3个小时，有现代舞蹈、摇滚**、魔术表演、变脸、喷火、杂技、东北二人转等节目，期间穿插互动游戏与现场竞拍。
5月18日，“潜行造境——中国青年油画家发展规划第一展”开幕式在天鸿美和院艺术中心隆重上演。展览聚集了15位架上绘画的青年领袖，共展出庄重、封治国、高家明、付泓、黄庆、黄少鹏、李华、梁智龙、林晨曦、林泰然、仝紫云、王勇、吴斌、徐大卫、刘商英，这些学院派优秀艺术家的近40幅作品，备受业内外瞩目，吸引了众多参观者。
成都房地产市场简报
2011年5月市场简报。市场研究中心。土地市场。土地市场活跃供大于求。在4月土地市场破冰之后，5月迎来小高峰。主城区和郊县区土地 双双走高，其中主城区土地 主要集中在青羊区外光华片区和成华区建设路片区，前者作为城西住宅新区，众多知名开发商云集，后期发展潜力巨大，后者区域配套逐渐成熟，是不可多得的优质...
成都房地产市场简报
土地市场。一手商品住宅市场。二手商品住宅市场。小结 附1 房地产行业动态。附2 土地公告 成交信息。图表目录。表 1 本月成都市主城区各行政区商品住宅成交量波动概况 8 表 2 每月典型项目 动态 元 平方米 12 表 3 主城区土地公告信息 24 表 4 主城区土地成交信息 24 表 5 郊县区土...
济南房地产市场简报
2013年5月济南房地产简报。年5月土地情况 济南市5月份发布公告1次 宗地数共4宗，均为住宅用地。5月份共成交地块12宗，其中住宅用地7宗，商业用地5宗。住宅 商业。月份与5月份成交总比情况。3 截止2013年5月31日总供地类比图。4 截止2013年5月31日挂牌土地用途汇总表。5 本月土地市场...