1、房地产投资。
11月份，上海房地产开发投资总额285．55亿元，同比**11．80％。其中住宅169．67亿元，同比**22．50％；办公楼41．72亿元，同比**9．10％。商业营业用房25．01亿元，同比**11．10％。
1—11月，上海房地产开发投资总额2565．24亿元，同比**19．30％。其中住宅1451．34亿元，同比**13．20％；办公楼359．01亿元，同比**51．70％；商业营业用房333．64亿元，同比**16．90％。
1—11月，上海商品房累计施工面积13441．43万平方米，同比**1．90％。其中，住宅施工面积8117．37万平方米，同比**1．50％。上海商品房累计新开工面积2413．44万平方米，同比**4．70％。
其中，住宅累计新开工面积1473．95万平方米，同比**0．70％。上海商品房累计竣工面积1714．57万平方米，同比**6．50％。其中，住宅累计竣工面积1053．68万平方米，同比**9．20％。
(图1)
2、土地**与成交。
11月份，上海土地市场共有35批公告，共计70幅土地面市，较10月增加46幅，**面积合计约为2760799平方米，建筑面积合计约为8152152平方米。覆盖的区域有宝山、崇明、奉贤、虹口、黄浦、嘉定、金山、卢湾、闵行、浦东、普陀、青浦、松江、徐汇、闸北及杨浦等16个区。出让土地中住宅用地(含保障房)15幅、商业用地3幅、办公用地5幅、商办用地9幅、住商用地12幅及住商办用地3幅，其余均为工业用地。
11月份，上海土地市场成交16批公告，共计32幅土地，成交地块总面积为1339216平方米，建筑面积合计为2488515平方米，成交总价为1799708万元。成交土地中住宅用地(含保障房)共11幅、商业用地3幅、办公用地1幅、住办用地1幅、住商用地1幅、住商办用地1幅及商办用地8幅，其余均为工业用地。
11月份，地块16幅出现溢价情况，其中溢价幅度较高的为2023年194号公告浦东新区唐镇新市镇a-6-4地坑，起始价52037万元，由上海富利腾房地产开发****，上海汤米投资管理****竞得，成交价120500万元，溢价率为132％，楼板价为8568元／平方米。
3、商品房交易。
11月份，上海共成交商品房234．96万平方米，环比**0．34％。商品住宅成交面积128．16万平方米，环比**8．33％。
住宅市场方面，11月共成交177．40万平方米。从**来看，每平方米均价为17500-20000元的住宅成交面积所占比例最大，达到16．80％。而每平方米均价为4000-7000元的住宅成交面积所占比例最小，为3．30％。
从面积来看，90-140平方米的成交面积所占比例最大，达到41．60％。而70平方米以下的成交面积所占比例最小，为6．30％。(图)
办公市场方面，11月份共成交21．80万平方米。其中，内环内成交2．41万平方米；内外环成交7．63万平方米；外环外成交11．77万平方米。据民间监测数据1显示，11月份，中心城区2成交量为9．88万平方米，环比**14．75％，与去年同期相比**11．31％；远郊区域成交12．57万平方米，环比**7．74％，同比小幅**6．30％。
商业营业用房方面，11月份共成交22．11万平方米。其中，内环内成交0．38万平方米；内外环成交5．36万平方米；外环外成交16．37万平方米。据民间监测数据3显示，11月份，中心城区4成交4．15万平方米，环比**33％；远郊区域成交15．77万平方米，环比**15％。
(图)
4、商品房**。
11月份，上海新建住宅**指数同比**18．20％，环比**0．60％。其中，新建商品住宅**指数同比**21．90％，环比**0．70％；二手住宅**指数同比**13．70％，环比**0．70％。
在成交均价方面，据民间监测数据5显示，11月份，上海商品房成交均价为18899元／平方米，较之10月**6．01％。其中，商品住宅成交均价为25062元／平方米，环比**0．23％。
11月份，上海市写字楼月度成交均价为23435元／平方米，环比**13．16％，与去年同期相比**10．78％。中心城区成交均价32161元／平方米，环比10月**18．54％，较去年同期小幅**6．86％；远郊区域成交均价16577元／平方米，环比**8．71％，同比**17．37％。
11月份，上海市销售型商业营业用房的成交均价小幅回落，为19032元／平方米，跌幅5％。11月中心城区成交均价环比**9％，为25136元／平方米；远郊区域成交均价小幅**5％，为17427元／平方米。(图7)
南宁市房地产市场情况简报
一 新建商品房批准预售情况 一 1 4月累计批准预售情况 4月，全市 含六县，下同 新建商品房 不包含政策房，下同 批准预售面积272.1万平方米，同比增长23.16 其中新建商品住房 不包含政策房，下同 204.49万平方米，同比增长13.5 商业营业用房23.75万平方米，同比增长18.63 办...
成都房地产市场简报
2011年5月市场简报。市场研究中心。土地市场。土地市场活跃供大于求。在4月土地市场破冰之后，5月迎来小高峰。主城区和郊县区土地 双双走高，其中主城区土地 主要集中在青羊区外光华片区和成华区建设路片区，前者作为城西住宅新区，众多知名开发商云集，后期发展潜力巨大，后者区域配套逐渐成熟，是不可多得的优质...
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土地市场。一手商品住宅市场。二手商品住宅市场。小结 附1 房地产行业动态。附2 土地公告 成交信息。图表目录。表 1 本月成都市主城区各行政区商品住宅成交量波动概况 8 表 2 每月典型项目 动态 元 平方米 12 表 3 主城区土地公告信息 24 表 4 主城区土地成交信息 24 表 5 郊县区土...