月度楼市概述]据达州房地产指数研究中心监测数据，2023年12月，达州市共有14宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积262．48亩；有3宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积41．24亩，成交金额约1．01亿元。商品住宅共成交2290套、成交金额9．38亿元、成交面积 20．33万平方米，成交均价4619元／平方米。
一、土地市场
一)**情况
数据显示，2023年12月，达州市共有14宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积262．48亩，折合约17．49万平方米；其中通川区**4宗，出让面积约113亩。
二)成交情况
本月，本市共有3宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积41．24亩，折合约2．74万平方米，成交金额约1．01亿元。其中，达川区成交 1宗，成交面积约12亩，成交金额为0．27亿元。
二、主城区商品住宅市场
一)新增**情况
2023年12月，达州市通川区、达州区均无项目领取预售许可证。
二)新开盘情况
本月，通川区有2个项目开盘：6日，“宏冠城市广场”开盘，推出住宅**380余套，开盘均价约5600元／平方米；14日，“万锦城”项目开盘，推出住宅**562套、51．44万平方米，开盘均价约5200元／平方米。
三)成交情况
本月，本市主城区共成交商品住宅1235套、成交面积10．60万平方米、成交金额5．1亿元，环比分别增长．66％和37．83％；成交均价4817元／平方米，环比下降3．38％。
四)各区域成交情况
本月，通川区商品住宅共成交666套，环比增长22．43％；成交总价3．06亿元，环比增长 25．39％；套均成交面积90．47平方米，环比上升 1．92％；成交均价为5079元／平方米，环比微升 0．49％。
本月，达川区商品住宅共成交569套，环比增长96．21％；成交总价2．04亿元，环比增长 61．83％；套均成交面积80．47平方米，环比下降 10．38％；成交均价4472元／平方米，环比下降 7．96％。
五)可售**情况
本月，通川区剩余可售**12637套；达川区剩余可售**7646套。
六)各区域成交详情
三、本月当重要信息
一)达州市2023年起取消非住房房地产抵押手续费等
据达州市***透露，按照省***要求，从2023年1月1日起，达州市将取消非住房房地产抵押手续费，有线电视用户申请办理更名、报停、复机、过户等手续费等6项经营服务性收费。
二)南大梁高速达州段路面工程全面展开
15日，达州市交通运输局透露，南大梁高速公路达州段99％的路基工程、99％的桥涵工程、 99％的交叉工程已经完成，目前路面工程已经全面展开。
三)达州市将开通达州至泉州航线
17日，相关单位发布消息，达州市将开通达州至福建省泉州市的航线。这是达州市开通的第六条国内航线，使达州和东南沿海地区架起了一座快捷的空中桥梁。
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