2023年上半年的数据可以看出，我市商品住房市场**充足，需求量有较大增长；成交**有所上升；购商品住房多集中于4000-7000元/㎡的中低价位上；二手房的成交面积和金额均有较大幅度下降；商品住房购房人群中仍以我市为主。一、商品房**充足。
2023年上半年商品房批准预（销）售面积297.63万㎡，较上年同期增加46.86个百分点，月末累计可售面积803.
2万㎡；其中商品住房的批准预（销）售面积246.54万㎡，较上年同期增加52.57个百分点，月末累计可售面积544.
94万㎡。二、商品住房成交面积有较大增长。
商品房成交面积143.82万㎡，较去年同期增加了5.91%，商品住房成交面积131.96万㎡，较去年同期增长了18.81%。三、新建商品住房成交**有所上升。
2023年上半年，网上签约数据显示：商品房交易**为6508.04元/㎡，较去年同期下降2.
87％；商品住房交易**6039.46元/㎡，同比上升6.34％。
我市新建商品住房**有所上升。
四、购买商品住房中低价位占主流。
2023年上半年太原市新建商品住房中4000-7000元/㎡价位段的购房占到了53.38%。大于10000元/㎡价位段的购房人群只占到6.
95%。五、二手住房的成交量同比大幅下降。
2023年上半年，二手住房成交面积25.94万平方米，较上年同比下降25.3%，成交金额7.
87亿元，同比下降24.54个百分点。六、商品住房的购房人群中仍以我市为主。
2023年上半年商品住房购买对象中，按面积计算本市人口占62.55%；外地人购房占37.45%，按套数计算本市人口在2023年上半年购买6922套住房，占到61%，外地人购买4425套，占39%。
从面积与套数两个数据上分析，我市购房人群中仍然以我市为主。
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