2023年房地产行业薪酬福利概况。
日前，德翰咨询发布了《2023年度德翰房地产行业薪酬福利调查报告》。调查显示，随着国家宏观调控步步紧逼，二三线城市限购升级将逐步落实，必然要对今年房地产企业的销售和资金周转造成很大的打击。而房地产业的人力资源市场，必将会受到相应影响。
如果房价涨幅放缓，投资方对新项目的投资热情也将有所降低，地产企业兼并和转型趋势明显，不但影响着地产行业人员结构和人员素质的调整也影响着行业毕业生起薪、薪酬福利、薪酬增长等。一、设计、招商、预算、融资等岗位人才，仍处于严重供不应求的阶段。
在人才的需求结构上看，设计、招商、预算、融资等岗位的优秀人才，仍处于严重供不应求的阶段，由于高校所培养的相应人才数量有限，因此这种结构性失衡的局面，短期内将难以改变。以建筑设计工程师为例，进入2023年，建筑设计工程师岗位招聘难度加大，地产企业已经加入了设计人才的争夺行列，使得一些知名建筑设计公司人才储备也捉襟见肘。本科毕业生的月薪更是达到了6000元以上。
有2-5年工作经验的工程师年薪达到了16万元以上。其他类有经验的工程师也水涨船高，平均年薪达到14万元。除设计类进入高薪职位外，越来越多的地产企业开始意识到商业地产的开发，这不但是政策的驱使，更有利于平衡企业的风险。
因此，一批关于商业地产的岗位也加入了人才竞争的行列。融资经理、预算经理、招商租赁等岗位也悄然加入高薪之列。以经理层级为例，融资经理和预算经理的年度总现金收入市场中位值分别达到42万和37万，招商租赁经理也超过了35万；
人才结构是基于企业战略所设计的人才储备模式，不同战略的公司，人才结构也是不同的。面对愈演愈烈的人才大战，不同的企业采取了不同的应对策略。国内一线品牌的企业，由于财大气粗，采用领先性战略，通常会对应的采取“领先型”的薪酬策略以高昂的人工成本，吸引优秀人才的加盟。
这个是行业薪酬水平，尤其是核心岗位市场薪酬水平逐年增长的主要动力之一。但大多数的中小型企业，采取跟随性战略，项目数量不多，往往侧重于精英团队的保留和激励，尤其是**公关、资本运作的核心人才，而对基层岗位的激。
二、行业总体涨薪达15.2%，创历史新高，二类城市涨薪幅度超过一类城市。
2023年1-9月，德翰咨询对近百家全国房地产公司的人力资源薪酬数据进行盘点，与去年同期相比，平均比去年同期**了15.4%,达到了近5年**幅度的最高水平。
2019房地产行业趋势
1.自住型特别是首次购房比例将进一步提高。受整个宏观经济环境的影响，2009年住房观望气氛难以缓解，甚至存在加大的可能，居民普遍存在房价下滑的心理预期，同时，当前资本市场正处于低位振动，具有一定的闲置资金吸引力，在这种情况下，预计房地产市场投资性需求比例将会进一步下降，相应地以自住为目的的购房比例将...
2023年房地产行业特点
新建住宅 总体稳中有升，一线城市环比涨幅均回落，二手住宅 涨幅趋缓。第一季度，全国商品房和住宅销售均价同比增幅仍处于上升态势，分别同比 10.8 和11 与去年同期增幅相比涨幅趋缓，环比总体上也处于稳中有升态势。土地成交 总体走高但涨幅趋缓，土地供给和成交状况环比明显下降。第一季度，全国土地购置面积...
2023年房地产行业分析
第 12 4号 房地产产业 的房地产政策，金融市场变化敏感。随着地域 立地 规模，建议设施的区别化更深。初期投入资本规模大，会需要长时间。由于投机性的因素，个别企业进出 跃 1 中国房地产投资现况单位 cny 百亿 2 商品房地产的销售现况单位 亿 cny百亿 商品房地产是指可以在市场自有地进行买卖...