西安泰祥物业管理有限责任公司。
时代盛典c区八层商贸公司办公区入住在即，为了保证办公区环境优美清洁净，秩序井然。物业公司特提出以下物业管理方案：
一、 物业管理服务项目：
保安服务：招聘（或抽调、选派）四名素质高，形象好，正派可靠的安防员，在办公区大堂，c区电梯大堂各安排一名安防员，二十四小时为办公区提供安全秩序维持服务。
其职责：1、 负责进出公司业户、客户及其它来入的登记，物品放行及人员出入信息传递工作；
2、 负责办公区、电梯大堂公共设施、消防系统巡视检查及维修保养信息的传递工作；
3、 负责办公区工作时间以外门窗、办公用品及办公区安全防护管理；
4、 负责办公区临时工作任务的完成及特殊情况下的公司员工特别是公司领导的安全保卫工作。
清洁服务：招聘（或抽调、选派）三名素质高，形象好，正派可靠的保洁员，为办公区大堂，c区电梯大堂公共区域及商贸公司所允许区域卫生及绿化保养工作：
其职责：1、 负责办公区大堂，c区电梯大堂、电梯、所有行走通道及办公区周边清洁、保洁及绿化保养工作；
2、 负责商贸公司特定办公区域办公室内部的卫生清洁及保洁工作；
3、 负责办公区内部所有绿化的保养工作；
4、 负责办公区公用及公司领导单独使用卫生间的卫生清理及保洁工作：
5、 负责电梯大堂、电梯、办公区地面、墙面不锈钢面、石材、门窗，办公区沙发、皮椅、茶几等用品的定期保养工作；
6、 负责公司领导办公区内休息室床上用品的定期洗涤、整理工作。
空调服务：按照大厦已有业态的经营时间，提供大厦主力经营店---百盛要求的空调温度标准；按照商贸公司的特殊要求，提供特殊时间段的空调服务；定期免费为办公区的盘管风机进行检查保养及卫生清理。
其它服务：全面提供享受大厦各业态用户合同约定范围内的物业管理服务；按照商贸公司要求所提供的专项物业管理服务。
二、 物业管理服务标准：
按照省级优秀物业管理大厦标准检查检验管理服务效果，按照在今年十月份实施的iso9001物业质量管理体系严格规范运行，并融合商贸公司对办公区域物业管理的特殊要求进行管理服务。
三、 物业管理服务工作计划：
1、 在装修工程收尾时，参与相关专业施工队进行的诸如空调、强弱电、给排水、消防等工程的单项调试、局部整改、综合验收的跟踪工作，以便于后期服务的正常及有序。
2、 装修完成在办公用品未进入前，对办公区进行一次环境开荒（卫生彻底清洁）；办公用品进入后再进行一次整体清理，以保证公司员工随时进入工作状态。
3、 装修完成在交付商贸公司前，c区大堂安防员进入工作状态，办公用品进入时，办公区安防员进入工作状态。此间，保洁进入工作状态。
4、 办公区进入工作状态前，空调调试完毕，可随时进入运行状态。
5、 以上工作将按照办公入住时间制定详细可操作的工作时间计划以保证完成。
四、 物业管理服务用物料、工具配置：
所有专业员工到位前，相关专业所应配备及配置的物品、物料及工具准备到位，按照商贸公司要求，随时进入管理服务状态。
二00六年七月三日。
银行办公区物业管理服务方案 2
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办公楼物业管理服务方案
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物业管理服务方案 物业服务方案
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