投资项目数据分析报告结构。
须知。目的。
内容及风险因素。
责任声明。机密性。
咨询报告有效期。
其他方面。第一部分。
第一章、 项目概述。
1.1 项目背景。
项目名称。项目承办单位及财务状况：营业执照。
税务登记证。
公司简介。编制依据。
项目概述：建设可行性。
建设必要性。
1.2 项目介绍。
市场分析和项目预计规模。
项目选址。项目技术工艺。
环境保护。公司组织结构及人员。
项目设计计算期。
投资估算和资金筹措。
1.3 主要技术经济指标表。
规模。总投资。
建设投资。固定资产费用。
无形资产费用。
预备费用。其他资产费用。
流动资金。年总成本。
年总收入。利润总额=年总收入-年总成本。
获利指数。投资收益率=1/动态投资**期×100%
投资**期=(t-1)+|t-1年的累计净现值)|/t年的净现值（t=现值首次出现正值的年数）
财务内部收益率。
财务净现值。
净利润=利润总额-所得税。
年均净利润率。
第二章、 市场研究分析。
2.1 pest模型分析。
政治环境分析。
经济环境分析。
社会环境分析。
技术环境分析。
2.2 市场特征分析。
市场生命周期。
经济周期。第二部分。
第三章、 项目数据采集分析。
3.1 项目数据采集内容。
3.2 数据采集程序。
制定市场研究具体计划：根据项目的具体情况列出需要市场调研的明细；
根据市场调研明细作出具体的分工；
根据具体分工从不同渠道获得调研数据。
明确数据**：第一手资料。
第二手资料。
明确样本容量和抽样方案。
明确数据采集方法：调查法、实验法、观察法。
第四章、 数据分析方法。
4.1 定性数据分析。
市场试销法。
类比法。市场因素推算法。
马尔科夫分析法。
4.2 定量数据分析。
回归分析：一元回归分析。
多元回归分析。
第三部分。第五章、 项目数据分析的假设前提。
5.1 项目顺利开展。
5.2 项目持续经营假设。
5.3 产品市场平稳发展。
只有在项目方持续经营的假设前提下，该项目数据分析报告所描述的相关数据才具有参考价值。
5.4 国家经济发展平稳。
5.5 财务假设。
第四部分。第六章、 投资估算与资金筹措。
6.1 项目总投资估算。
总投资估算表。
6.2 资金筹措。
资金**。项目筹资方案。
第七章、 生产成本与销售收入估算。
7.1 生产总成本估算。
7.2 销售税金及附加和其他税收估算。
7.3 收入估算。
第五部分。第八章、 资产结构分析。
8.1 总投资构成基本情况。
总投资估算表。
8.2 流动资产构成基本情况。
流动资产表：应收账款、存货、货币资金。
流动资产构成图。
8.3 总投资基本情况分析。
总投资构成基本情况表：流动资产。
固定资产净值。
无形资产及其他资产净值。
总投资基本情况分析。
第九章、 负债及所有者权益结构分析。
9.1 负债及所有者权益构成基本情况表。
负债。所有者权益。
9.2 负债增减变化原因。
负债总额变化表：负债总额、变化率。
负债总额变化图。
9.3 权益增减变化原因。
权益总额变化表：权益总额、变化率。
权益总额变化图。
第一十章、 收入结构**分析。
10.1 收入总额分析。
收入总额变化表：收入总额、变化率。
收入总额变化图。
第一十一章、 成本费用结构分析。
11.1 总成本构成情况分析。
总成本构成表：总成本。
生产成本。管理费用。
财务费用。营业费用。
总成本构成图。
11.2 主营业务成本控制情况分析。
主营业务成本与主营业务收入比较表：主营业务成本a
主营业务收入b
a/b主营业务成本与主营业务收入比较图。
第一十二章、 利润结构**分析。
12.1 利润总额分析。
利润总额变化表：利润总额、增长率。
利润总额变化图。
第一十三章、 未来收益**分析。
13.1 总投资未来收益分析。
总投资现金流量表：总投资现金流量、变化率。
总投资现金流量图。
第一十四章、 盈利能力分析。
14.1 营业利润率分析。
营业利润率表：营业利润。
主营业务收入。
营业利润率=营业利润/主营业务收入。
营业利润率变化图。
14.2 资产收益率分析。
资产收益率表：净利润。
所有者权益。
资产收益率=净利润/所有者权益。
资产收益率变化图。
14.3 总资产报酬率分析。
总资产报酬率表：息税前利润。
总资产。总资产报酬率=息税前利润/总资产。
总资产报酬率变化图。
14.4 成本费用利润率分析。
成本费用利润率表：利润总额。
成本费用总额。
成本费用利润率=利润总额/成本费用总额。
成本费用利润率变化图。
第一十五章、 发展能力分析。
15.1 销售收入增长情况分析。
收入总额变化表：销售收入、增长率。
15.2 净利润增长情况分析。
净利润表：净利润、增长率。
净利润变化图。
第六部分。第一十六章、 经济效益指标分析。
16.1 静态评价指标。
静态投资**期=(t－1)＋|上年累计净现金流量/出现正值年份的净现金流量) |
t=累计净现金流量第一次出现正值的年份）
投资收益率=年平均息税前利润/投资总额（表示单位投资每年可获得的利润回报）
16.2 动态评价指标。
净现值（npv）分析。
内部收益率（irr）
获利指数（pi）
动态投资**期＝(t－1)＋|上年累计净现金流量现值/出现正值年份的净现金流量)|
t=累计净现金流量现值第一次出现正值的年份）
第一十七章、 不确定性和风险分析。
17.1 盈亏平衡分析。
会计盈亏平衡分析：s*(1-ts)=cv*q+cf
s 为销售收入， ts 为税率， c v 为产品变动成本，c f 为固定成本， q为产销量。
盈亏平衡分析基础数据表：年均营业收入。
年均营业税金及附加。
年均可变成本。
年均固定成本。
计算结果。盈亏平衡点bep(e)
17.2 敏感性分析。
敏感度系数=(db/b)/(da/a) b为经济效益指标(npv或者irr)，a为不确定因素
敏感性分析表：不确定因素。
变化率。内部收益率。
净现值。敏感性分析图：npv
irr第七部分。
第一十八章、 社会效益和社会影响分析。
18.1项目对国家政治和社会稳定的影响。
18.2项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性。
18.3项目与当地基础设施发展水平的相互适应性。
18.4 项目对环境保护和生态平衡的影响。
第一十九章、 项目数据分析结论和建议。
19.1对项目的结论性意见。
19.2项目的特别申明。
第八部分。第二十章、 财务报表及附件。
20.1 财务报表。
总投资估算表。
借款偿还计划表。
固定资产折旧表。
无形及其他资产摊销表。
营业收入估算表。
利润分配表。
总成本费用估算表。
项目投资现金流量表。
财务计划现金流量表。
资产负债表。
20.2 附件。
企业法人营业执照。
组织机构**证。
税务登记证。
土地承包合同书。
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