1、物业经营管理强调为业主提供（ ）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。
a:设施管理。
b:运行管理
c:价值管理。
d:资产管理。
答案：c2、因为物业具有()，所以在建造之前必须依照**有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。
a:稳定性。
b:固定性。
c:耐久性。
d:多样性。
答案：b3、根据资产组合理论，不正确的是（）。
a:投资者应当适当地分散投资，从而有效地抵消一部分风险。
b:“不要把鸡蛋放在一个篮子里”
c:理性的投资者将选择风险最小的那个组合
d:投资者选择不同部门和不同地理区域进行资产组合，当不同投资之间相关系数为负，存在补偿，整体风险将降低。
答案：c4、房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物（ ）
a:直接从事房地产开发经营活动的经济行为。
b:间接地从事房地产开发经营活动的经济行为
c:直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为
d:直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的行为。
答案：c5、（ 是指面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资。
a:房地产债券投资。
b:房地产间接投资。
c:房地产开发投资。
d:房地产转业投资
答案：b6、以下关于房地产置业投资的表述，不正确的是（ ）
a:房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的。
b:其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产
c:其目的是自用
d:投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益。
答案：c7、某投资者向银行贷款2000 万元，期限为3 年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期限间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是（ ）万元。
a:160b:240
c:320d:480
答案：d8、目前我国营业税的税率为（ ）城市维护建设税和教育费附加在市区分别为营业税税额的（ ）和（）
《物业经营管理》模拟试题
某项目投资400万元为贷款，期限两年，年利率为12 若该贷款还款方式为一年12次计息，到期后一次偿还本金，则这一公司每次支付的利息总额是 a 48b 96 c 56d 192 答案 b2 已知某笔贷款的年利率为18 物业经营管理 某项目投资400万元为贷款，期限两年，年利率为12 若该贷款还款方式为...
物业经营管理模拟试题 一
一 单项选择题 每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意 1 c 是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。a 声誉 b 租户组合与位置分配 c 财务能力 d 企业实力。2 写字楼物业治安的主要任务是 d a 引导和监督 b 疏导和防范 c 监督和控制 d 疏导与控制。3 零售商业物业...
《物业经营管理》模拟测试二
2010年度青宇机构物业管理师资格测试试卷。一 单项选择题 共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意 1 以下 属于真正的别墅。a 联排别墅 b 叠拼别墅。c 空中别墅 d 独立式别墅。2 物业经营管理 2010年度青宇机构物业管理师资格测试试卷。物业经营管理 测试试卷 二 一 单项选...