我国房地产业经过二十多年特别是近几年的迅速发展，已成为启动内需的消费热点和国民经济新的增长点，成为国民经济的重要产业。然而经过这么多年的发展，房地产市场的竞争越来越激烈，已从质量竞争，**竞争阶段过渡到了品牌竞争阶段。品牌竞争已成为企业占领市场，提高利润率的重要手段。
品牌现象并不新鲜，但是关于品牌的话题却永远新鲜。品牌充斥在我们的周围，现代人往往迷失在品牌的海洋之中，而企业也热衷于打造强势的品牌。人们总是更倾向于被大品牌，国际化品牌的吸引。
因此，在房地产市场营销中品牌营销也是其重要策略之一。品牌贯穿于整个营销活动，它通过有机的整合和平衡把企业的核心竞争力转化为竞争优势，又像是一个信息模块一样，把这些都储存在一个“文件名”下，消费者可以简单地从中获取各种有价值的信息资源。对于消费者而言，品牌利益就在于它所具有的识别性以及它所带来的其他价值感，诸如减少决策成本、降低风险、提供保障、心理暗示等等。
正如，做工和使用价值完全一样的两块手表，因为劳力士更加具有社交方面的满足感，所以消费者愿意为此而付出更多的价钱。当前，面对房地产市场强手如林的竞争形势，房地产企业要想在竞争中立于不败之地，必须重视自身品牌建设，在开发过程中抓好品牌的创建、维护，通过不断的品牌积累来提升公司的竞争能力和获利能力。
房地产市场营销策略中房地产产品是最重要的内容。目前的市场情况表明，消费者的日趋成熟使得房地产产品营销不能单靠一个概念、一个点子，而真正需要的是产品的本身。一百个家庭就有一百个选房的原则。
开发商只有采取人无我有，人优我奇的个性设计，才能赢得尽可多的消费者。房地产企业不仅要在房地产产品质量，服务，功能等诸多方面下工夫，而且要在小区布局，建筑物外形，内部结构等产品策略方面力求突破雷同，突出居住者个性。
而且随着现代社会环境污染的日益严重和环保意识的逐渐兴起，消费者已越来越关心自己的居住环境和生活质量。购房者不再仅仅考虑地理位置是否优越，销售**是否便宜，而更加关注拟购房屋的环境设计。他们不仅希望小区绿草如茵，花团锦簇，有充足的阳光和清新的空气，而且要求住宅小区远离工厂，附近没有污染源。
这就要求小区开发商应以环境保护为房地产营销理念，改变过去寸土寸金，见缝插针的开发模式，充分考虑小区的住宅空间，阳光照射，绿化间隔等，为消费者营造人与自然和谐共生的理想家园。
当代社会文化对经济的影响力越来越大，建筑亦不例外，项目选址对历史文脉的承继，挖掘与发扬。没有文化的物业不过是钢筋加水泥的壳子，现代生活给人的外在压力越来越大，人们需要的不是钢筋水泥的丛林，他们更渴望居家之中的文化内涵。开发商要注意在建筑风格上尽量体现文化内涵，通过富有特色的主题创意，提升住宅小区的文化价值，给人展现一种高品味的美好生活蓝图。
综上所述，房地产营销策略大致可以分为以上几个方面内容。房地产营销对提高房地产开发经营的经济效益，社会效益和环境效益的诸多方面都起着重要的作用，它对整个房地产行业而言都具有极其重要的现实意义。我们要善于运用它，来创造价值。
论房地产市场营销
房地产市场营销是房地产开发企业成败的关键，在当前竞争激烈的形势下，房地产市场营销已经成为越来越多的房地产开发商是非常看重的问题。中国房地产营销行业的逐渐兴起和蓬勃发展，加速了房地产的循环发展。从一开始的一无所有发展到了现在的无处不在，可以说，市场营销观念的形成以及各种营销方式的使用，是房地产业蓬勃发...
房地产市场营销
市场营销是西方市场经济发达国家诞生的一门学科，在西方有一种说法 我是在市场营销的熏陶下成长的 市场营销这门学科，是随着市场经济的发展形成的，它反过来又服务于市场经济，在当前，市场营销的哲学思想已成为西方所有公司整体战略的基石。一 市场营销的概念 市场营销的观念的核心是 了解消费得的需求，运用合适的产...
房地产市场营销
当前房地产市场营销模式的 目前，房地产企业面临土地资源稀缺 住房需求下降 房产 持续 住宅空置率升高的新形势。因此，创新房地产营销策略，提升顾客满足度，在准确定位的基础上进行差异化战略，实施全面质量营销模式势在必行。房地产形势营销策略全面质量营销。一 房地产营销面临的新形势。资金 土地和消费者是房地...