物业管理师物业管理基本制度与政策考试试题(十)一、单选题（本大题60小题．每题1.0分，共60.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）
第1题 以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容，因为房地产( )
①价值量大；②使用时间长；③不可移动；④产权管理严密；
a．①②b．①②
c．①②d．②③
正确答案】：c
本题分数】：1.0分。
第2题 物业管理条例》强调物业管理是一种( )a．市场行为。
b．市场关系。
c．市场活动。
d．以上三者都有。
正确答案】：d
本题分数】：1.0分。
第3题 美国物业管理从业人员资格认定主要由( )进行。
a．cpmb．amo
c．irem
d．pmc正确答案】：c
本题分数】：1.0分。
第4题 要求物业服务收费与服务水平相适应，意味着( )a．业主花钱买服务必须公平合理。
b．符合等价交换原则。
c．服务质量货真价实。
d．以上三者都对。
正确答案】：d
本题分数】：1.0分。
第5题 业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )a．建设单位不得侵害物业买受人的义务。
b．建设单位对业主临时公约的说明义务。
c．物业买受人对业主临时公约的承诺义务。
d．物业的自然情况与权属情况。
正确答案】：d
本题分数】：1.0分。
第6题 应保证业主对业主委员会委员享有监督权，其表现在( )a．有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由。
b．有权查询业主委员会保存的各项档案文件。
c．有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或规约的行为。
d．以上三项都正确。
正确答案】：d
本题分数】：1.0分。
第7题 物业管理师注册中申请延续注册时需要提交的材料不包括( )a．《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》
b．与新聘用单位签订的劳动合同。
c．与聘用单位签订的劳动合同。
d．达到注册期内继续教育要求的证明材料。
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一 单选题 本大题100小题 每题1.0分，共100.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。第1题 业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起 日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关...