物业管理师制度势在必行

ｆ物业管理师制度的意义在于全社会对物业管理在社会经济发展中重要『生的重新和共同认知，它是我困物业管理行业腾飞的助推器。黪褥。

文ｌ翁国强。

口近欣闻物业管理师考试将于今年十月开是倡议型的，难以从根本上杜绝不良行为的发。

蠢。年颁布、２０年人事部、建设部，中物协等四单位的联合赴美、港考察到２ｏ０年＾事部、建设部联合。

生，或者发生后对肇事者的处罚起不到震慑作用。物业管理师制度的实行将从制度上提升行业。

的准入门坎，伴随着注册制度的完善，执业资格的取舍会是行业规范自律的重要手段，而职业道。

发布《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师德也会是物业管理师们的共同行为准则。资格认定考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》，再到２ｄ０年首批物业管理师认定考试、２ｏ年广州召开全国首批物业管理师大会，到。

今年，整整经历了１］年时间。

物业管理师制度的实行，有利于促进我国物业管理市场化建设。物业服务企业的核心竞争力是人，这个人包括管理人和技术人，其中管理人又起着决定性的作用，物业管理师是企业培养选。

这期间，中国物业管理行业协会的领导为了能坚决贯彻《物业管理条例》，在中国实行注册物业管理师制度，可谓殚精竭虑，其中艰辛难以言表，唯有信念坚定，１］年磨一剑，终于修得今天之正果。在中国实行物业管理师制度，有着很。

拔管理人的蓄水池，也是市场衡量物业服务企业管理能力的重要标杆。市场的选择必然推动企业的专业化队伍建设，而企业专业素质的提升也必然促进物业管理的市场化建设。

可以想象，通过物业管理师制度的实行，一。

围；毒。现实的积极意义，也有着很深远的行业愿景。

我国的物业管理脱胎于计划经济体制，它在向市场化蜕变的过程中，不可磨灭地存在着过去的烙印。因此，社会对物业管理的认知，企业商业模式与理念的转化，从业人员的自我认同等都还不能适应社会经济发展对现代物业管。

个市场化的、专业化的、规范自律的行业形象将重新展现在社会当中，其意义在于全社会对物业管理在社会经济发展中重要性的重新和共同认知，它是我国物业管理行业腾飞的助推器。更为积极的是物业管理师制度的实行也有利于我国物业。

管理行业与国际接轨，推进行业国际化进程。物。

理的需求。较低的社会地位和经济基础造成了物业管理从业人员普遍的专业素质偏低、优秀人才匮乏。而物业管理师制度的实行将从制度。

业管理发达国家和地区多有实行类似于我国的物。

业管理师制度，这个制度的实行，将使我国企业开拓国际视野，有机会参与到国际竞争中去。如果真有这一天，那么在国际**中，我国输出的不。

上保证行业从业人员队伍必须经过严格的专业训练和选拔，以达到全面提升行业整体专业素质的目的。

由于我国现行的物业管理行业和从业人员准入门坎较低，造成行业队伍良莠不齐，损害行业形象的事件屡有发生，而行业自律的措施往往。

再是廉价的加工产品，而是高附加值的管理和技术。我国实行物业管理师制度势在必行。◇

作者系中国物业管理协会副会长、

上海同涞物业管理****执行董事、总经理。

编辑：廖月华邹楠。