物业管理师试题

物业管理师理论知识模拟试题(多选一)

1.房地产开发基本程序包括( )

a.投资决策阶段。

b.规划设计阶段。

c.前期工作阶段。

d.施工建设和租售营销阶段。

2.建筑工程质量管理相关规定有( )

a.《中华人民共和国建筑法》

b.《建筑工程质量管理条例》

c.《住宅小区设计规范》

d.《公园设计规范》

3.制定物业管理方案的原则有( )

a.规范调研的原则。

b.实事求是和求实细致原则。

c.科学适用原则。

d.开拓创新原则。

4.物业所可行性研究的根本目的是为( )

a.投资决策提供科学，可靠的根据。

b.实现项目决策的科学化。

c.减少或避免投资决策的失误。

d.提高项目实施带来的经济、社会、环境效益。

5.物业再开发利用的原则( )

a.利润最大化原则。

b.尊重业主意愿。

c.经济适用。

d.科学规划。

6.业主内部管理制度一般包括( )

a.业主公约。

b.业主大会议事规则。

c.物业管理公共管理制度。

d.楼宇入住及迁出管理制度。

7.一个物业管理项目的各种管理制度要做到( )a.形式规范。

b.体例统一。

c.文字明确。

d.表述清晰。

8.业主大会议事规则应当就业主大会的( )等事项依法做出约定。

a.议事方式。

b.表决程序。

c.业主投票确定办法。

d.业主委员会的组成及委员任期。

9.有关业主公约正确的表述有( )

a.是实行业主自治管理的重要表现形式。

b.是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定。

c.是调整业主之间权利与义务关系的基础性文件。

d.是业主应当共同遵守的行业准则。

10.物业管理收入是指企业向物业权人和使用人收取的( )收入。

a.公共性服务费。

b.物业经营收。

c.公众代办性服务费。

d.特约服务费。

物业管理师试题

物业管理师考试案例题精选 二 案例 拒缴物业管理费，业主被推上法庭 原告 物业公司 被告以各种理由拒缴物业管理费共八千多元，诉请法院判其缴纳所欠费用及滞纳金。被告 某业主 签订物业合同的是上海轻工浦东房地产物业管理公司而非本案原告，故原告不具备主体资格 原告所述收费标准实际上并不存在，物价局备案的收...

物业管理师试题

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物业管理师试题

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