2023年物业管理师考试管理实务真题及答案（网友版），欢迎考友讨论。
物业管理师。
a、有个区4栋30层，门岗、监控24小时值守，每小时需巡查一次
问1、如果1分钟层能巡查一层，每班巡查至少几人？
答： 30*4=120层，每分钟巡查一层，就是需120分钟，2小时，题目要求每小时巡查一次，则每班巡查至少2人
2、如果一个月按30天计算，每月工作时间为20.83天，每个保安一个月不超过36小时加班，每月最上多少小时？
答：20.83*8=166.64小时，166.64+36=202.64小时，约203小时
3、如果监控为8人运转，实行综合计时，月工资1500元，计日工资按21.75天计算，超时工资按平时小时工资的1.5倍计算，问超时加班费用为每小时多少元，每月超时多少时间，每月实际到手工资是多少？
答：1500/21.75/8=8.62元 8.62*1.5=12.93
8人运转，分4班，每班2人，每人每班工作6小时，6*30=180小时，
每人应工作时间为20.83*8=166.64小时，超时为180-166.64=13.36小时
实际工资：12.93*13.36+1500=1672.74
b、有个区4栋30层，门岗、监控24小时值守，每小时需巡查一次
问1、如果1分钟层能巡查一层，每班巡查至少几人？
答：4栋楼总共是4*30层=120层，假定一个巡查人员全程巡查全部4栋楼，那巡查时间应该是120分钟，再加上4栋楼的巡查返程时间及返回巡查起点的时间，题目没有给出时间，但是它却客观存在，我们再怎么保守估计这时间也不会超过60分钟，结论：单个巡查员全部完成巡查任务所花的时间是两小时以上三小时以内。
那么，我们可以这样安排，当第一个巡查员开始巡查任务后，第二个巡查员在一小时后开始巡查，第三个巡查员在第二个开始后一小时也出后，当第三个巡查员出发后一小时，第一个巡查员已经返回起点待命，又开始巡查了。
所以，安排三班巡查，每班一人就够了。
2、如果一个月按30天计算，每月工作时间为20.83天，每个保安一个月不超过36小时加班，每月最上多少小时？
答：正常工作时间为20.83*8=166.
64小时，加上加班时间为：166.64+36=202.
64小时，因为保安每月加班不能超过36小时，所以每月最长上班时间为202小时。
3、如果监控为8人运转，实行综合计时，月工资1500元，计日工资按21.75天计算，超时工资按平时小时工资的1.5倍计算，问超时加班费用为每小时多少元，每月超时多少时间，每月实际到手工资是多少？
答：正常小时工资为1500元/(21.75天*8小时/天)=8.62元/小时。
超时小时工资为8.62元/小时*1.5=12.93元。
由于门岗和监控均须24小时值守，门岗和监控月工作时间分别为24小时*30天/月=720小时/月，月总工作时间为720小时/月*2=1440小时/月。
门岗监控为8人运转，每人月工作时间为（1440小时/月）/8人=180小时/（人。月）
单个保安月超时工作时间为180小时-164.64小时=15.36小时，加班不足一小时按一小时计算，加班时间为16小时。
月超时工资为16小时*12.93=206.88元。
每月实际到手的工资为1500元+206.88元=1706.88元。
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