1 关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：()
a、装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。
b、为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务。
c、业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为。
d、业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责。
2 下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）a、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿 b、属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装修装修企业追偿 c、装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任 d、装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款 3 在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。
a、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序。
b、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。
c、收益**于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护。
d、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
4 在物业管理区域发生事故时，要求物业管理企业履行()义务。
a、立即采取应急措施，避免扩大损失。
b、及时向有关行政管理部门报告事故。
c、协助做好救助工作。
d、尽一切办法，避免****。
5 下列哪些属于物业管理服务的内容？()
a、全方位的家庭保姆式服务。
b、房屋共用部位的维修、养护与管理。
c、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务。
d、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务。
6 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充()。
a、房屋维修资金。
b、设备维修资金。
c、物业服务费的不足。
d、住房专项维修资金。
7 《条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。
a、建设单位。
b、街道办事处或居民委员会。
c、业主委员会。
d、当地房地产主管部门。
8 物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。
a.物业管理服务的公共性和综合性。
b.物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性。
c.物业管理服务的即时性和无形性。
d.物业管理服务的持续性的长期性。
9 《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。
a、物业管理企业。
b、业主大会。
c、业主委员会。
d、主管部门。
10 根据《**法》和《物业管理条例》，国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。
a、2023年11月。
b、2023年1月。
c、2023年8月。
d、2023年8月。
物业管理师物业管理服务章节练习
b 明确相关业主 业主大会 物业管理企业对利用物业共用部位 共用设施设备进行经营的事前否决权。c 收益 于利用共用部位 共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护。d 住房专项维修资金是房屋 养老金 由全体业主按照产权份额分期缴交。5 下列哪些属于物业管理服务的内容？a 全方位的家庭保姆式服务。b...
物业管理师物业管理服务章节练习
1 关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有 a 装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。b 为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务。c 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明...
物业管理师物业管理服务章节练习
对于业主因维修物业或者公共利益需要，确临时占用 挖掘道路 场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用 挖掘行为，只有在征得 同意的情况下才可实施。a 业主委员会。b 城管部门。c 建设单位。d 物业管理企业。前期物业服务合同有以下哪些特征？a 前期物业服务合同是单务合同。b 前期...