1 关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：()
a、装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。
b、为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务。
c、业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为。
d、业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责。
2 在正常的物业管理阶段，利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关()的同意后，还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。
a、业主员。
b、业主大会。
c、建设单位。
d、物业管理企业。
3 在物业管理区域发生事故时，要求物业管理企业履行()义务。
a、立即采取应急措施，避免扩大损失。
b、及时向有关行政管理部门报告事故。
c、协助做好救助工作。
d、尽一切办法，避免****。
4 前期物业服务合同有以下哪些特征？()
a、前期物业服务合同是单务合同。
b、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订。
c、前期物业服务合同是要式合同。
d、前期物业服务合同具有过渡性。
5 《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循()原则。”
a、合理原则。
b、物业费用与收入水平相适应原则。
c、全体业主满意原则。
d、公开原则。
6 《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。
a、公共部位。
b、私人住宅内。
c、物业管理区域内。
d、社区范围内。
7 业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担()。
a、刑事责任。
b、违约责任。
c、行政责任。
d、侵权责任。
8 2023年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《**法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
a、《物业管理服务标准》
b、《物业管理条例》
c、《物业服务收费管理办法》
d、《物业服务收费明码标价规定》
9 为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
a、业主大会。
b、物业管理企业。
c、业主委员会。
d、建设单位。
10 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2023年印发了()。
a、《全国优秀管理住宅小区标准》
b、《城市新建住宅小区管理办法》
c、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
d、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
物业管理师物业管理服务章节练习
b 明确相关业主 业主大会 物业管理企业对利用物业共用部位 共用设施设备进行经营的事前否决权。c 收益 于利用共用部位 共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护。d 住房专项维修资金是房屋 养老金 由全体业主按照产权份额分期缴交。5 下列哪些属于物业管理服务的内容？a 全方位的家庭保姆式服务。b...
物业管理师物业管理服务章节练习
1 关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有 a 装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。b 为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务。c 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明...
物业管理师物业管理服务章节练习
对于业主因维修物业或者公共利益需要，确临时占用 挖掘道路 场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用 挖掘行为，只有在征得 同意的情况下才可实施。a 业主委员会。b 城管部门。c 建设单位。d 物业管理企业。前期物业服务合同有以下哪些特征？a 前期物业服务合同是单务合同。b 前期...