b、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。
c、收益**于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护。
d、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
5 下列哪些属于物业管理服务的内容？()
a、全方位的家庭保姆式服务。
b、房屋共用部位的维修、养护与管理。
c、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务。
d、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务。
6 2023年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《**法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
a、《物业管理服务标准》
b、《物业管理条例》
c、《物业服务收费管理办法》
d、《物业服务收费明码标价规定》
7 物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。
a.物业管理服务的公共性和综合性。
b.物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性。
c.物业管理服务的即时性和无形性。
d.物业管理服务的持续性的长期性。
8 业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。
a、《合同法》
b、《刑法》
c、《民法通则》
d、《物业管理条例》
物业管理师物业管理服务章节练习
1 关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有 a 装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。b 为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务。c 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明...
物业管理师物业管理服务章节练习
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对于业主因维修物业或者公共利益需要，确临时占用 挖掘道路 场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用 挖掘行为，只有在征得 同意的情况下才可实施。a 业主委员会。b 城管部门。c 建设单位。d 物业管理企业。前期物业服务合同有以下哪些特征？a 前期物业服务合同是单务合同。b 前期...