惠体家园前期物业管理方案

发布 2022-02-14 07:03:28 阅读 6270

第一方案:

前期物业管理合同签订至该小区成立业主委员会止。该方案双方责任和权力。

甲方(该小区开发商)责任和权利。

1、负责小区建成(包括但不限于:小区内围墙;绿化地上地下停车场硬底外墙、划线、道路指示限止位器、出入监控、出示智能管理;标识;惠区智能管理、消防监控;物业用房,办公设备设施门岗等)。

2、视物业管理前期介入和入住情况负责补助物业前期管理费用。

3、开发商保留和未发售的物业管理费、视数量多少协商。

4、停车位收费问题。

5、甲方有权也有责任监督乙方按合同标准管好物业及该小区。

乙方(物业管理公司)有责任和权力。

1、依照国家有关法规和甲乙双方约定按标准接管和管好该小区。

2、乙方物业管理介入时间,祝小区建设完善情况和业主入住情况双方协商确定。

3、乙方有权要求甲方完善小区建设,标准按图纸及双方约定。

第二方案。甲乙双方签订三年前期物业管理合同。

按第一方案条规执行,应根据实际情况增加,甲方给乙方的前期物业补助。

增加甲乙双方合同签订,执行必须符合中华人民共和国物权法,省物业管理条例的规定。

第三方案。甲乙双方合作经营该小区物业管理项目。

1、必须具备第一方案相关条例。

2、项目管理处固定向乙方公司交纳管理费。

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