物业管理合同

甲方物业服务中心。

乙方：江滨花园幢楼房主或使用人。

为了提高小区整体管理水平，创造一个优美整洁、舒适方便、文明安全的居住环境，甲方受福清市龙江街道龙江社区委员会的委托，对江滨花园小区的商品房(别墅)进行物业管理，并根据有关规定，与乙方订立本合约。

一、委托管理期限暂定壹年，自年月日起。

二、甲方负责对小区室外监管，内容包括下列有关服务项目：

1、小区内所有公共场所的环境卫生和居民生活垃圾由清洁工负责清理，小区内的居民应定时、定点、装袋清倒垃圾，严禁随地乱倒垃圾，乱扔果皮、纸屑。

2、小区内楼房四周不得随意堆放建筑材料及其它物品，严禁在楼院四周，树上凉晒衣服，乱放杂物，乱沷污水。严禁在小区内公共场所养家禽、牲畜、严禁利用底层杂物间出租他人居住。

小时对门卫和道路、交通治安、环境容貌等管理项目进行维护和整治。

三、甲方向乙方收取物业管理服务费，收取的项目和标准：

1、综合管理费：住宅每户每月25元，每年300元，年初缴纳。

2、别墅和9#楼享受电梯的住户每月35元，每年420元，年初缴纳。

3、小区商场(店面)管理费：按建筑面积计算，每月每间30元，每月收取。

4、为了维护小区内的交通秩序经，所有个人的两轮摩托车都要进入柴火间；小轿车、货车、外来车辆等四轮机动车都不能进入小区内停放，违者后果自负，并按小区内管理规定予以处罚。

5、业主若有装修，必须到物业处办理住户装修、外来运货车辆进入小区单，装修户必须向物业处交纳押金500元，待装修完毕，将装修后的建筑垃圾(废土、杂物等)清理好后，退还押金。若无办理进入单，保安有权不让其外来运货车辆进入本小区。

6、公共设施、消防设备维修更新费，实行单独核算，按实际使用金额向各业主或使用人另行分摊。

7、业主或物业使用人逾期交纳物业管理费的，每逾期一天，按欠交管理费总额的日万分之五计算滞纳金。

四、甲方不承担对业主及物业使用人的人身、财产的保管保险义务。

五、乙方有权对甲方的管理服务工作进行监督检查，甲方在管理服务过程中若有失职行为，乙方可向委托方福清市龙江街道龙江社区委员会反映，委托方负有督促甲方改进责任和追究当事人的行政责任。

六、本合同未尽事宜，可根据有关法律、法规与兼顾双方利益的原则作出适当的修改。

七、本合同经双方代表签订之日起生效。

八、本合同正本壹式贰份，甲、乙各执壹份。

甲方物业服务中心。

代表(签章)：

乙方：业主或使用人。

代表(签章)：

年月日。

小区物业服务协议。甲方委托方小区业主管理委员会。乙方受托方县物业管理为加强的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的居住环境，根据中华人民共和国合同法建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法等国家地方有关物业管理法律法规和政策，...

委托方业主管理委员会房地产开发公司。受委托方物业管理公司。根据中华人民共和国合同法建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法等国家地方有关物业管理法律法规和政策，在平等自愿协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况。座落位置市区 ...

信阳天润广场物业管理合同。甲方信阳市万润商业经营法定代表人林任福地址信阳市路号乙方。法定代表人。身份证号码。地址。甲乙双方遵循公平的原则，经协商，确立了双方的权利和义务，并且甲方采取了合理的形式，提请了乙方注意有关的免除或限制责任条款，对有关条款做出了充分的说明，乙方已充分了解。甲乙双...