物业管理合同

甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及相关法律法规规定，双方本着自愿、诚信、互惠互利的原则，经充分协商，达成甲方部分物业交乙方管理协议，为保证合作顺利，订立本合同。

一、服务项目：安全保卫、保洁、水电。

二、服务范围：商业广场所辖的公共区域室外部分、水电管理。

三、服务时限：年月日至年月日。

四、服务费用：甲方每年支付乙方服务费元。

五、付款方式：甲方每半年初向乙方支付服务费元，全年服务费分二次付清。

六、甲方的权利和义务。

1、在合同期限内，甲方对乙方有领导、监督和指导工作的权利和义务。

2、甲方每月不定期对乙方工作进行检查。

3、协助乙方协调业主工作，并指定一名领导联系乙方工作。

4、为乙方提供相应的保安值班室，保洁工具的存放、洗涤室及乙方服务期间的用水用电。

5、对不可预见事宜和突发事件，甲方应积极配合乙方，并做到及时发现及时处理，使之事态萌芽化。

6、有向乙方按时支付服务费的义务。

七、乙方的权利和义务。

1、乙方应服从甲方的领导和监督，定期或不定期向联系领导汇报工作开展情况。

2、对公司员工进行再培训再学习，提高业务素质和技能。确保保安服务、保洁服务工人有序进行。

3、强化内部管理，认真履行工作职责。提高服务质量，确保服务范围的卫生清洁和和谐环境。

4、虚心听取甲方和他人的意见和建议，做到发现问题及时整改。

5、有向甲方依法取得劳动报酬的权利。

6、建立完善五大保险及安全责任制度，在合同期间内职工的安全责任由乙方自负。

八、违约责任：

1、因乙方工作不到位，工作经甲方检查考核达不到合格标准的，甲方有权对乙方作出批评、教育、警告、扣款处理；因乙方工作失误，给甲方造成损失的，甲方有权追究乙方的赔偿责任。

2、因甲方不能按时支付服务费，造**员工资不能按时兑现或影响乙方正常工作的，乙方有权向甲方追询并追究甲方赔偿责任。

3、合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

4、合同期内，双方必须认真履行合同条款，一方不得擅自解除合同，如因单方解除合同给对方造成经济损失的解除方应承担赔偿责任。

5、合同期满，甲乙双方可终止合同或延续合同，但双方如需延续合同，就在该合同期满一个月前进行协商。

6、甲乙双方在履行合同过程中，发生争议，应由双方协商解决，如协商不妥，任意一方可向人民法院提起诉讼。

九、未尽事宜甲乙双方可进行补充完善，补充合同条款与本合同具有同等效力。

十、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方代表签安生效。

甲方代表签字乙方代表签字：

年月日。

小区物业服务协议。甲方委托方小区业主管理委员会。乙方受托方县物业管理为加强的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的居住环境，根据中华人民共和国合同法建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法等国家地方有关物业管理法律法规和政策，...

委托方业主管理委员会房地产开发公司。受委托方物业管理公司。根据中华人民共和国合同法建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法等国家地方有关物业管理法律法规和政策，在平等自愿协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况。座落位置市区 ...

信阳天润广场物业管理合同。甲方信阳市万润商业经营法定代表人林任福地址信阳市路号乙方。法定代表人。身份证号码。地址。甲乙双方遵循公平的原则，经协商，确立了双方的权利和义务，并且甲方采取了合理的形式，提请了乙方注意有关的免除或限制责任条款，对有关条款做出了充分的说明，乙方已充分了解。甲乙双...