新华经典丽园1#楼b座工程。
建筑水暖安装施工方案。
北京市通建集团****。
新华经典项目经理部。
二零零二年八月十六日。
目录。1、编制依据1
2、工程概况1
3、施工项目1
4、施工准备2
4.1技术准备2
4.2物资准备2
4.3施工机具2
4.4施工工期2
5、系统概况及施工做法3
5.1给水系统3
5.2排水系统7
5.3卫生器具11
5.4 消防系统12
5.5采暖系统15
5.6通风系统19
6、技术质量措施19
6.1质量保证体系19
6.2质量保证措施20
6.3质量预防措施20
6.4安全消防措施21
6.5成品保护措施23
6.6技术节约措施23
7、保修期内的服务管理25
1、编制依据。
1.1 新华经典丽园1##楼建筑工程施工合同补充协议。
1.2 水暖工程施工图纸：水-01g1～水-18g1，暖-01g1～暖-18g1。
1.3 主要规范、规程：
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-2002；
通风与空调工程施工质量验收规范》gb50243-2002；
建筑安装分项工程施工工艺规程》dbj01-26-96。
1.4 主要图集：《建筑设备施工安装通用图集》91sb1～6。
1.5 主要标准：《建筑安装工程质量检验评定统一标准》gbj300-88；
建筑设备安装分项工程施工工艺标准》。
2、工程概况
本工程为新华经典丽园宏鑫花园1号楼b座，为钢筋混凝土框支剪力墙结构商住楼，地下二层，地上十二层，建筑面积为12556平方米。地下层为设备用房及车库，首层为商业用房，二层以上为住宅，顶层为电梯机房。
3、施工项目。
本工程建筑设备安装工程分为：室内给排水系统、消防系统、采暖系统、通风系统。
根据工程施工招标文件，水暖设备安装施工项目为：
3.1 室内给、排水系统；
3.2 消防系统只包括室内消火栓系统；消防喷淋喷雾系统只负责套管的预留预埋，管道及设备安装由甲方直接分包；
3.3采暖系统；
3.4通风系统。
4、施工准备。
4.1 技术准备。
4.1.1 熟悉、审核图纸，参加设计交底，办理一次性洽商。
4.1.2 依据iso9002质量管理保证标准，编制工程项目的质量计划，确定关键工序，特殊工序及编制作业指导书。
4.1.3 收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定相应质量保证措施和质量预防措施。
4.1.4 编制分部工程施工方案和季节性施工措施。
4.1.5 编制分项工程技术交底，并向有关施工人员进行交底。
4.2 物资准备。
4.2.1编制材料计划及进行物资进场准备。
4.2.2 编制外加工订货计划，提出技术、质量要求及供方应提供的产品资料，主要设备提出进场时间。
4.2.3 编制预埋件加工计划。
4.3 施工机具。
管道、设备安装主要施工机具详见附表（一）。
4.4 施工工期。
本工程计划于2023年8月20日开工，2023年6月29日竣工，工期为312天。
管道设备安装主要施工机具明细表附表（一）
5、系统概况及施工做法。
5.1 给水系统。
5.1.1 系统概况。
本工程b2-1f生活给水由市政供水管直接供给，2f-12f生活给水由a座地下室变频供水设备供给，其中2f-6f生活给水经减压阀减压供给。
5.1.2 施工做法。
操作工艺：施工准备→预制加工支吊架→干管安装→立管安装→
支管安装→卡件固定→管道试压→防腐、保温→管道冲洗。
本工程生活给水引入管埋地部分采用给水铸铁管，室内给水干管、一层及地下室给水管道采用热浸镀锌钢管丝扣连接，水暖管井分户水表后支管全部采用聚丙烯pp-r管热熔连接。
1) 所有管材、管件及附件等均必须符合国家或行业标准有关质量、技术要求，并有产品合格证明及国家权威部门出具的检测报告。
2) 热浸镀锌钢管丝扣连接，螺纹要清洁、规整、无断丝，钢管和管件的镀锌层无破损，接口处无外露油麻，外露丝扣为2～3扣，并及时做好丝扣的防腐。管道连接牢固，横平竖直，管道安装前必须清扫管膛，安装过程中注意随时检查，防止污物进入管膛。
3) 管道支吊架的安装位置正确，埋设应平整牢固，固定支架与管道接触应紧密，固定牢靠，无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。在距管道转弯处300㎜～500㎜必须设置支架，直管段管道支架的间。
距要求详见附表（二）、附表（三）。
钢管管道支架的最大间距附表（二）
pp-r管管道支架的最大间距附表（三）
4) 穿建筑物外墙管道应设置刚性防水套管。室内管道穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应保证下部与楼板底面平齐，规格比所穿管道管径大两号。有防水要求的房间中的套管应高出地面50㎜，其他房间应为20㎜，套管环缝应均匀，用油麻填塞，外部用腻子或密封胶封堵。
5) 给水管道阀门dn≥70时采用蝶阀，dn50及以下采用球阀，高区给水采用ybm210 型减压阀，阀门公称压力为1.0mpa。进场后应按各类品种数量的10%进行压力试验，不渗不漏为合格。
6) 水暖管井内dn20分户水表必须水平安装，安装螺冀式水表时，表前阀门应有不小于8～10倍水表直径的直线管段，其他水表的前后应有不小于300㎜的直线管段；室内分户水表其表外壳距净墙表面不得小于30㎜，箭头方向必须与水流方向一致。
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