水暖施工方案

国润新通酒店（原运河人家）改扩建工程。

水暖工程施工方案。

编制单位：北京城建亚泰公司国润新通酒店项目经理部

编制时间2023年04月。

编制人。审核人。

审批人。1.1工程施工合同文件。

1.2施工图纸。

1.3施工组织设计

1.4主要规范、规程。

1.5主要图集。

1.6主要法律、法规

本工程位于北京西集镇沙古堆村南，客房楼地上9层，建筑高度为33.60米，建筑面积为18845.48平方米，为居住建筑。

温泉会馆及vip客房楼地上3层，建筑高度为14.6米，建筑面积为11324.87平方米，为多层建筑。

大会堂地上5层，建筑高度为21.6米，建筑面积为17232.3平方米，为公共建筑。

后勤楼地上2层，建筑高度为7.8米，建筑面积为1313..15平方米，为公共建筑。

宿舍楼地上4层，建筑高度为14.4米，建筑面积为4153.32平方米，为公共建筑。

3.2.1集中力量保重点，保工期。在人力、物资、机具上给予充分保证。各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。

3.2.2按顺序组织分段施工：首层为重点作业段，其余为次重点作业段，分段组织施工，综合安排，确保进度。

3.2.3组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：

该工程施工配合面大、量广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业，在装修施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。

3.2.4推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具，以提高机械作业水平，提高工效。

本专业施工前期管线预贸预埋与土建施工同时进行，相互穿插施工，具体进度计划详见本工程施工总进度计划。

3.4.1施工阶段的划分。

第一阶段：根据土建进度，配合预埋、预留，并做好预制工作。第二阶段：

当土建结构工程第一次中间验收后，就已验收的部位进行设备就位、配管，进入交叉作业。第三阶段：土建结构封顶验收后，进行全方位安装，此阶段，为安装高潮，严把质量进度关。

第四阶段：卫生器具、设备安装，注意成品保护。第五阶段：

水、电、通风空调全面调试，达到验收标准。

3.4.2劳动力安排：根据工程总进度和工程量，各工种人数见下表。

4.1安装各工种之间的配合。

a、通风空调工程与管道、电气安装的配合：各工种本着小管让大管及不影响设备使用效果的原则，对使用功能有所影响及变动量较大的应及时与设计联系，并办理变更、洽商，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，能安装的部位及早安装，以便给其它工种创造施工条件。

b、隔热保温与管道施工的配合：管道应分段、分系统施工作业，管道安装后试验合格后，交保温施工。