目录。1.编制依据 1
1.1施工合同 1
1.2施工图纸 1
1.3主要规范、规程 1
2.工程概况 2
2.1总体简介 2
2.2建筑设备设计概况 2
2.3系统组成概况 3
3.施工安排 5
3.1施工计划 5
3.2组织计划 5
4.施工准备 6
4.1 施工技术依据准备 6
4.2技术准备 7
4.3施工人员准备 7
4.4机具、设备准备 7
4.5材料准备 8
5.主要施工方法及技术措施 11
5.1 室内给水系统 11
5.2 质量标准 15
5.3 应注意的质量问题 16
5.4 给水技术质量记录 17
5.5室内排水系统 18
5.6质量标准 23
5.7应注意的质量问题 24
5.8排水技术质量记录 25
5.9室内消防系统 25
5.10质量标准 28
5.11应注意的质量问题 30
5.12消防技术质量记录 30
5.13 室内采暖系统 31
5.14质量标准 37
5.15应注意的质量问题 39
5.16采暖技术质量记录 40
6.质量目标 40
7.质保体系 40
8技术管理措施和技术资料目标 41
8.1 技术管理措施 41
8.2 技术资料目标设计 42
9.降低成本措施 42
10.料具管理措施 42
11.安全消防措施 43
12.成品保护措施 43
13.环保措施 45
14施工计划进度表 45
1表1-1表1-2
1.用水量：最高日供水量：33.60m3/d，最大小时用水量3.22m3/h。
2.本工程采用分区供水方式：部分各层定义为直供曲，由市政给水管直接供水；首层至十二层定义为中区，由中区变频调速供水装置供水。
中区变频调速供水装置设在地下车库泵房内，泵房内设无负压稳压变频供水设备二套。
3.计量：本工程用水在室外给水总进水管上设总水表计量；住宅各户水表设于厨房管井内，采用ic卡式水表计量。
4.管状不装布置方式：生活用水采用之状管网。
2.3.2中水系统。
1.本系统以收集洗浴废水为源水，经中水处理站处理为符合《建筑中水设计规范》中生活杂用水水质标准后供给公建及住宅卫生间冲厕用水，小区绿化及车库冲洗地面用水。本工程中水处理站设置在地下车库内。
2.用水量：最高日供水量：6.05m3/d，最大小时用水量：0.58m3/h。
3.中水给水系统供水分区同给水系统中高区。
4.单位供水入户官道上装设水表计量，住宅用户水表采用ic卡水表。
2.3.3热水系统。
1.在各户厨房或者与其相邻的阳台预留强排式燃气热水器，供给厨房和卫生间热水；
2.卫生间预留电热水器插座，供业主选择安装。户内电热水器必须带***使用安全的装置。
2.3.4排水系统。
1.本工程污、废水采用分流制。污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网，盥洗用洗涤废水及其他洁净废水作为中水源水，排至中水处理站后回用。
2.高于室外地坪的排水采用重力流排水，低于室外地坪的排水采用潜污泵提升，排水潜污泵安装及控制要求详见集水坑平面放大图。
3.住宅卫生间污水系统设置专用通气立管；其他生活污水立管仅设通气管。
4.首层污废水设单独管立排至室外污水管。
2.3.5雨水系统。
注 1.暴雨强度：q=2001×（1+0.
811lgp）/（t+8）l/（s×ha）其中：屋面雨水设计重现期取5年；屋面雨水溢流系统按设计重现期50年计算；室外雨水设计重现期取2年。
2.本工程屋面雨水采用内排水方式，经汇集后排至室外雨水干管。
2.3.6消火栓系统。
a.室外消火栓系统：室外消火栓用水量q=20l/s。
根据已有现状，本楼引入两条dn50的给水管作为本工程水源，并在室外布置成环状管网，并设置室外消火栓，室外消防用水由市政管网提供。
b.室内消火栓系统：
1.本楼消防水池及消防水泵设置在地下车库内，给位水箱设置在本小区最高建筑物屋顶水箱间内，故本工程消防高位水箱设置在1号楼机房内。
2.本楼室内消防水量：q=30l/s，火灾延续时间为2小时。
室内消火栓立管最小流量不小于15l/s，每支水枪最小流量不小于5l/s，充实水柱长度不小于10m；本消火栓系统由物业楼地下消防泵房加压供水；本楼的消火栓系统由小区最高建筑屋顶高位水箱维持日常压力。
3.本工程室内消火栓布置满足两股水柱同时到达室内任何部分，均采用带有灭火器箱组合式消防柜，采用钢板箱体铝合金门框。箱内设：
qz19mm***枪，dn65mm、l25m衬胶水带（单栓数量为一，双栓为二）;启泵按钮及指示灯一只。消火栓箱上的启泵按钮可以直接启动消防水泵房内消火栓系统加压泵。
4.在本楼消火栓系统最高处设一试验用消火栓箱；在室外各设2套消防水泵接合器。
5.本楼消火栓栓口出水压力超过0.5mpa的消火栓，均采用减压稳压消火栓。
2.3.7建筑灭火器配置。
手提式灭火器放置在消火栓箱内，箱体距地15cm，铭牌朝外。
2.3.8车库通风系统。
地下三层分为十四个防火分区，地下二层分为十四个防火分区，车库部分每个防火分区有两个防烟分区，每个防火分区设一套机械排风系统，排风量按6次/h计，送风量按5次/h,排风与消防排烟系统合用一套风机，排风(排烟)采用双速风机，送风(补风)采用低噪音离心风机。
根据经各方审定后的施工图纸及总体施工组织设计拟定的工期进度，制定阶段性施工计划。主体施工期间，熟悉图纸，解决图纸的疑点作厨卫平面布置大样图，详细制作材料分析表。提交材料周期计划及周期施工质量进度目标计划，制作施工用各类套管卡架等辅助工作，配合土建、电气等工程作好样板间的设备安装工作，样板间经各方检查确认后，再开始全面施工。
设专业工长一名，负责全部施工工作及项目各工种之间的协调配合工作，提出详细周期材料计划及周期施工目标计划；设专业质检员一名，负责专业施工，工程质量的监督、检查、验收工作；设专业资料员一名，负责本专业施工技术资料的填写、签证、整理归档与资料交验工作；设材料员一名，负责所有工程材料进场、入库前的验收与保管，严格控制工程材料质量，将不合格材料、无证材料拒绝场外。施工技术工人入场前要进行技术培训及安全生产知识培训。主体施工期间，专业施工人员不少于8人，安装阶段，专业施工人员不少40人，根据工程进度安排人力，工人持证率达到80%。
4.1.1 全套设备施工图、设计交底、图纸会审记录、变更洽商记录及有关的建筑平面、结构、电气施工图等。
4.1.2工程预算及详细材料分析，用工分析。
4.1.3建筑给排水与采暖施工质量验收规范gb50242—2002。
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