一、施工依据2
二、工程概况4
三、施工部署5
四、施工准备6
五、主要施工方法及要求10
1、暖卫工程预留预埋11
2、给水系统安装12
3、排水系统安装20
4、采暖系统安装25
5、卫生洁具安装28
6、防腐和保温30
7、系统施工试验31
六、施工技术管理体系及质量标准，质量保证措施………33
七、质量通病防治措施39
八、季节性施工措施40
九、安全消防措施41
十、成品保护及节约措施42
十。一、节约用水措施43
十。二、绿色文明施工措施44
十。三、主要材料设备表45
一、施工依据。
1.1.施工图纸。
1.2.企业标准。
a单位工程施工组织总设计。
b工程及施工现场的实际情况。
c公司质量体系和施工组织设计控制程序文件。
1.3.主要施工规范及规程。
1.4. 采用的主要图集。
1.5采用的主要法律法规。
二、工程概况。
2.1 本工程为黑龙江省大庆市北国之春奥特莱斯城市商业综合体建筑安装工程，本工程为18层综合体楼。地下一层平时为停车及配套设备房，战时为核6级常6级甲类人防物资库，一至三层为商业综合体，四至十八层为单身公寓，总建筑面积为162118㎡，总建筑高度为90m。
建筑耐火等级为2级。消防按综合体（h＞50m）设计。
2.2 系统说明：
2.2.1 给水系统：
a.水源：本工程供水水源为市政给水，水质符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》的要求。
接管管径dn200，市政给水管供水压力为0.30mpa，供本楼1~3层商业综合体生活给水。4~18层由地下室泵房（份南北二区）加压供给，采用叠压变频供水。
北区变频供水总管设计秒流量：（低区4~8层）5.79l/s，（中区9~13层）5.
79l/s，（高区14~18层）5.79l/s。 南区变频供水总管设计秒流量：
（低区4~8层）11.6l/s，（中区9~13层）11.6l/s，（高区14~18层）11.
6l/s。
人防区给水系统水源由市政给水管网单独供给。
b．生活给水系统：本系统生活用水由市政给水管直接供给。最高日生活总用水量为1166m，时变化系数取2.
5，最大时生活用水量121m/h。小区室外消防和生活用水共用管路，室外设置—总水表，总水表位置型号详见给排水总平面图。南、北区泵房内各设冷水系统叠压变频供水设备三套（低中高区各一套）；详见泵房大样图。
c.生活热水系统：由市政温泉供水管网提供60℃热水。
生活热水系统的竖向分区、供水方式与生活给水系统相同。本楼最高热水（60℃）用水量为310m/d。时变化系数取3.
8，最大时热水用水量49m/h。北区变频供水总管设计秒流量：（低区4~8层）3.
51l/s，（中区9~13层）3.51l/s，（高区14~18层）3.51l/s。
南区变频供水总管设计秒流量：（低区4~8层）7.0l/s，（中区9~13层）7.
0l/s，（高区14~18层）7.0l/s。小区热水进水总表位置型号详见给排水总平面图。
南、北区泵房内各设冷水系统叠压变频供水设备三套（低中高区各一套）；预留热水箱一个，详见泵房大样图。
2.2.2 排水系统：
采用雨污分流制排水系统。室内生活污废水汇集后先排入室外污水检查井，经化粪池处理后排入市政污水管。地下一层生活污废水排入集水井内，经污水提升泵提升后排放。
公共建筑餐饮类内含油污水需经过隔油池处理后方可排放。本小区最高日污水量为861m。室内排水横管除注明外坡度均采用0.
026，排出管采用0.020.排水立管与排出管连接管应采用两个45°弯头或采用斜三通连接。
排水三通应采用顺水三通或斜三通配件。管道待主体竣工后再与室外检查井连接。化粪池、污水检查井、污水提升泵井及隔油池的位置及型号由给排水总图统一考虑。
2.2.3 采暖系统。
a 本工程采暖热水由梦幻城供热管网加压分站j-2提供，本地块引入管直接引自热能管网预留的热力接口；采暖供水温度为60/50℃。采暖系统定压及补水由热源站解决，连续采暖。采暖热负荷704kw。
车库内采暖系统采用上供下回同程采暖系统，采暖系统工作压力0.8mpa。
b 本工程地下室及1~3层商业冬季采用散热器采暖系统，统一计量，按面积分摊计费。采暖系统主管为下供下回（局部上供上回）双管异程式。1~3层商业部分采用低区供水；公寓楼虽层数不多但每层的层高不较高，采暖系统份高、中、低三段供水，低区为：
4-7层，中区为：8-15层，高区为：16-18层。
低区工作压力为：0.8mpa,中区为1.
1mpa，高区为1.3mpa。由于采暖供回水管道难以安装，屋面电梯机房设电采暖，由电专业预留电源插座，电加热器用户自理。
c 公寓楼采用低温热水地板辐射采暖系统。每栋楼设计总计量装置，每层每户设分户计量装置；地板辐射采暖地面按瓷砖或石料考虑。 地热盘管选材与安装：
地热管采用pe-rt管，管径：de20*2(s5)，回字形或s形敷设，地下无接头。连接在同一分、集水器（铜镀镍）上的各环路，其加热管的长度不得大于100m。
采暖面积大于30㎡或长边超过6m时，应按不大于6m设置伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于8mm。在缝隙中填充弹性膨胀膏。加热管穿越膨胀缝处。
应设长度不小于100mm的柔性套管。
2.2.4人防给排水系统。
a本防空地下室平时为汽车停车库，战时为核6级常6级甲类人防物资库，战时管理人员按20人计算，共3个防护单元。
b给水系统：物资库战时给水系统包括管理人员生活用水、饮用水和口部染毒区墙、地面冲洗用水。不设人员洗消用水。防空地下室战时用水量见下表；
防空地下室战时用水量表。
为满足物资库内战时管理人员的生活用水和饮用水需要，在清洁区内设置一个有效容积为6.6m的生活用水和饮用水共用的水箱，该水箱同时贮存口部染毒区墙，地面冲洗用水。贮水箱间设电动给水泵和手摇泵各两台用以满足口部染毒区墙、地面冲洗水量水压的需要。
战时管理人员生活用水和饮用水的供给不设管道系统共，由人员直接在水箱间通过水嘴取用。在进风口部和主要出口分别设置洗消冲洗栓，用于战时口部染毒墙、地面的冲洗。
c排水系统：战时设置供管理人员使用的干式马桶。清洁区设污水集水池，由设在集水池内的潜水排污泵把污水排除工程外。
进风口部的墙、地面洗消污水由设在进风竖井内的洗消污水集水坑收集，洗消污水由临时设置的移动式潜污泵排出室外；主要出入口部的墙、地面洗消污水由设在防护密闭门外通道内的洗消污水集水坑收集，洗消污水由移动式排污泵排出室外。
d 平战功能转换：防空地下室平时用水由室外市政管网直接供给。临战前应对贮水箱进行冲洗、消毒、再加满新鲜城市自来水。
战时使用的防爆波防毒地漏、防爆波清扫口、埋地排水管、给水引入管和排水出户管及相应的密闭阀门应在工程施工、安装时一次性完成。战时使用的给排水管道、口部染毒区供墙面及地面冲洗用的冲洗栓或冲洗龙头可临战前安装，但穿墙套管应预留到位。
3、施工部署。
施工组织机构：
项目经理：韩春胜。
总工：聂书生。
技术：刘健。
质检： 杨广辉。
安全：刘春庆。
在施工前，做好各项施工准备工作，应具备以下条件：
熟悉施工图纸及相关规范要求，进行图纸会审。做好各项计划和措施，以保证施工有条不紊的进行，且施工过程中，自始至终都要与土建、电气及其它专业密切配合。
为了圆满完成此项任务，公司选择具有丰富施工经验的专业人员，组建了北国之春奥特莱斯城市商业综合体项目管理班子，建立以项目经理为主的施工管理系统和项目技术负责人为主的技术管理系统，建立各项各级责任制，做好施工前的各项组织落实，以保证工程质量。
3.2根据施工过程分三个施工阶段：主体结构施工预留孔洞及预埋件阶段、管道及设备安装阶段、试运行及设备调试阶段。
3.2.1主体结构施工预留孔洞及预埋件阶段：配合土建，做好管道穿越墙壁及楼板等结构的预留孔洞，预埋套管工作，施工中采取与土建跟班作业，专人看守维护。
3.2.2管道及设备安装阶段：
第一次结构验收后，插入各专业管道的安装。在土建专业结构封顶以后，做一个样板层或重点部位样板，验收合格后，按此标准进行大面积施工。管道安装时，首先进行排水管道的安装，重点保证这些管道的坡度符合设计和规范要求；其次进行给水管道、采暖管道的安装。
在管道的强度严密性试验进行之后，开始进行设备的安装，设备配管结束以后，开始进行各系统的调试、试运行及验收。本工程安装工程量较大，时间上紧迫，交叉作业多，必要时需各专业协商配合施工。
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