建筑施工组织管理

（一）建筑施工组织概论。

1、建设项目的建设程序。

基本建设是指以固定资产扩大再生产为目的，国民经济各部门、各单位购置和建造新的固定资产的经济活动，以及与其有关的工作。简单的说，即是形成新的固定资产的过程。基本建设是国民经济的重要组成部分，是社会扩大再生产、提高人民物质文化生活和加强国防实力的重要手段。

1）建设项目及其组成。

基本建设项目是指具有一个完整的设计任务书，按一个总体设计进行施工，建成后具有完整的体系，可以独立形成生产能力或使用价值的建设工程，简称为建设项目。进行基本建设的企事业单位称为建设单位。

1）单项工程。

单项工程是指具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或使用价值的工程。一个建设项目可以由一个或几个单项工程组成。

2）单位工程。

单位工程是指具有单独设计图纸，可以独立施工，但施工完成后不能独立发挥生产能力或使用价值的工程。一个单项工程一般可由若干个单位工程组成。

3）分部工程。

分部工程一般是按单位工程的部位、构件性质、使用材料或设备种类等不同而划分的工程。

4）分项工程。

分项工程一般是按分部工程的施工方法、使用材料、结构构件的规格等不同因素划分的，用简单的施工过程就能完成的工程。

2）建设项目的建设程序。

基本建设程序是基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。这个顺序反映了人们进行建设活动中所必须遵循的制度，是经过大量的实践工作总结出来的客观规律。我国基本建设程序一般可分为决策、设计、准备、施工及竣工验收五个阶段。

3）建设项目的施工程序。

建筑施工程序是拟建工程项目在整个施工阶段中必须遵循的先后顺序。这个顺序反映了整个施工阶段必须遵循的客观规律，它包括以下内容：承接施工任务；签订施工合同；做好施工准备，提出开工报告；组织施工；竣工验收；交付使用。

2、建筑产品及其施工特点。

建筑产品是指建筑企业通过施工活动生产出来的产品。它主要分为建筑物和构筑物两大类。

1）建筑产品的特点。

1）建筑产品的固定性。

2）建筑产品的多样性。

3）建筑产品的体积庞大性。

4）建筑产品的综合性。

2）建筑产品的施工特点。

1）建筑产品施工的流动性。

2）建筑产品施工的单件性。

3）建筑产品施工的周期长。

4）建筑产品施工的复杂性。

3、施工组织设计概论。

施工组织设计是指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。

1）施工组织设计的分类。

施工组织设计可以分别按设计阶段的不同、使用时间的不同、编制对象的范围不同和编制内容繁简程度的不同进行分类。

1）施工组织总设计。

施工组织总设计是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象，用以指导整个建筑或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准后进行编制。

2）单位工程施工组织设计。

单位工程施工组织设计是以一个单位工程（一个建筑物、构筑物或一个交工系统）为编制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后进行编制。

3）分部分项工程施工组织设计。

分部分项工程施工组织设计是以分部分项工程为编制对象，用以具体指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。分部分项工程施工组织设计一般是同单位工程施工组织设计的编制同时进行。

2）施工组织设计的内容。

各类施工组织设计的内容不尽相同，但一个完整的施工组织设计应包括以下基本内容：工程概况；施工方案；施工进度计划；施工准备工作计划；各项资源需要量计划；施工平面图布置；主要技术组织保证措施；主要技术经济指标；结束语。

二）流水施工原理。

1、流水施工的基本概念。

任何一个建筑工程都是由许多施工过程组成的，而每一个施工过程可以组织一个或多个施工班组来进行施工。如何组织各施工班组的先后顺序，是组织施工中的一个最基本的问题。组织施工时一般可采用依次施工、平行施工和流水施工三种方式。

1）依次施工。

依次施工也称顺序施工，指各施工段或施工过程依次开工、依次完成的一种施工组织方式。

依次施工最大的优点是每天投入的劳动力少，机具、设备使用不很集中，材料**单一，施工现场管理简单，便于组织和安排。但其缺点是：采用依次施工工期拖延较长，而且专业施工班组的工作有间歇，工地物资的消耗也有间歇性等。

2）平行施工。

平行施工是全部工程任务的各施工过程同时开工、同时完成的一种施工组织方式。

平行施工的优点是能充分利用工作面，完成工程任务的时间短。但由于施工班组数成倍增加，机具设备相应增加，材料**集中，临时设施、仓库和堆场面积亦要增加，从而造成组织安排和施工管理困难，增加施工管理费用。因此，平行施工一般适用于工期要求紧、大规模的建筑群及分期分批组织施工的工程任务。

这种方式只有在各方面的资源有保障的前提下，才是合理的。

3）流水施工。

流水施工是指将拟建工程分为若干个施工过程，每一施工过程组织一个专业队伍，采取分段流动作业，并且相邻两专业队最大限度地平行搭接施工的组织方式。

流水施工所需的时间比依次施工短，各施工过程投入的劳动力比平行施工少，各施工班组能连续地、均衡地施工，前后施工过程尽可能平行搭接施工，比较充分地利用了施工工作面。

2、流水施工参数。

流水施工参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在工艺流程方面、空间方面和时间方面开展状态的参数。一般可分为工艺参数、空间参数和时间参数三种。

1）工艺参数。

工艺参数包括施工过程和流水强度。

施工过程划分的数目多少、粗细程度一般与下列因素有关：

1）施工计划的性质和作用；

2）施工方案及工程结构；

3）劳动组织和劳动量大小；

4）劳动内容和范围。

2）空间参数。

空间参数一般包括施工段数、施工层数和工作面。

组织流水施工时，拟建工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工区段，称为施工段，一般以“m”表示。

施工层是指为满足竖向流水施工的需要，在建筑物垂直方向上划分的施工区段，常用“c”表示。

工作面是指提供给专业人员或某种机械进行操作的活动的空间。

3）时间参数。

时间参数一般包括流水节拍、流水步距、技术间歇时间、组织间歇时间、平行搭接时间和工期等。

流水节拍是指从事某一施工过程的施工班组在一个施工段上完成施工任务所需的时间，用符号ti表示（i、…

流水步距是指相邻两个施工班组相继投入施工的最小时间间隔，通常以ki，i+1表示（i表示前一个施工过程，i+1表示后一个施工过程）。

技术间歇时间是指某些施工过程所用材料性质决定的，该施工过程完成后，后续施工过程不能立即投入作业，必须有足够的间歇时间，用tj表示。

组织间歇时间是指由于考虑技术组织因素，两相邻施工过程在规定流水步距之外所增加的必要间隔时间，以便对前道工序进行检查验收，对下道工序做必要的准备工作，用tz表示。

平行搭接时间是指前一施工过程给后一施工过程提前提供工作面，然后一个施工过程以前进入的时间。有时为了缩短时间，在工艺技术条件许可的情况下，某些次要专业队也可以搭接进行，其搭接时间用td表示。

工期是指完成一项工程任务或一个流水施工所需的时间。

3、流水施工的组织方式。

根据流水施工节奏特征的不同，流水施工可分为有节奏流水施工和无节奏流水施工两大类。

1）有节奏流水施工。

有节奏流水施工是指每一施工过程在各施工段上的流水节拍各自相等的一种流水施工方式。根据不同施工过程之间的流水节拍是否相等，有节奏流水施工又可分为等节奏流水施工和异节奏流水施工。

1）全等节拍流水施工。

全等节拍流水施工是指同一施工过程在各施工段上的流水节拍都相等，并且不同施工过程之间的流水节拍也相等的一种施工流水方式。即各施工过程的流水节拍等于常数，故也称等节奏流水施工或固定节拍流水施工。

全等节拍流水施工一般适用于工程规模较小、建筑结构比较简单、施工过程不多的房屋或某些构筑物。常用于组织一个分部工程的流水施工。

全等节拍流水施工的组织方法：首先划分施过程，应将劳动量小的施工过程合并到相邻的施工过程中去，以使各流水节拍相等；其次确定主要施工过程的施工班组人数，计算流水节拍；最后根据已定的流水节拍，确定其他施工过程的施工班组人数及其组成。

2）异节奏流水施工。

异节奏流水施工是指同一施工过程在各施工段上的流水节拍都相等，但不同施工过程之间的流水节拍不完全相等的一种流水施工方式。异节奏流水施工又可分为等步距异节奏流水施工（或成倍节拍流水）和异步距异节奏流水施工。

a、成倍节拍流水施工。

成倍节拍流水施工是指同一施工过程在各施工段上的流水节拍都相等，不同施工过程之间的流水节拍不完全相等，但各施工过程的流水节拍均为最小流水节拍整数倍的流水施工方式。

成倍节拍流水施工的组织方式是：首先根据施工对象和施工要求，划分若干个施工过程；其次根据各施工过程的内容、要求及其工程量，计算每个施工段所需的劳动量；接着根据施工班组人数及组成，确定劳动量最少的施工过程流水节拍；最后确定其他劳动量较大的施工过程流水节拍，用调整施工班组人数或其他技术组织措施的方法，使它们的节拍值分别等于最小节拍值的整数倍。

b、异步距节奏流水施工。

有时由于各施工过程之间的工程量相差很大，各施工班组的人数又有所不同，使不同施工过程在各施工段上的流水节拍无规律性。这时，若组织全等节拍或成倍节拍流水均有困难，则可组织异节拍流水施工。

异节拍流水施工是指同一施工过程在各施工段的流水节拍相等，不同施工过程之间的流水节拍既不相等也不成倍的流水施工方式。组织异节拍流水施工的基本要求是：各施工班组尽可能一次在各施工段连续施工，允许有些施工段出现空闲，但不允许多个施工班组在同一施工段交叉作业，更不允许发生工艺顺序颠倒的情况。

2）无节奏流水施工。

无节奏流水施工是指同一施工过程在各施工段上的流水节拍不完全相等的一种流水施工方式。

在实际工作中，有节奏流水施工，尤其是全等节拍流水施工往往是难以组织的，而无节奏流水施工则是常见的。组织无节奏流水施工的基本要求与不等节拍流水施工相同，即保证各施工过程的工艺顺序合理和各施工班组尽可能依次在各施工段上连续施工。

无节奏流水施工不像有节奏流水施工那样有一定的时间约束，在进度安排上比较灵活、自由，适用于各种不同结构性质和规模的工程施工组织，实际应用较广泛。

三）网络计划原理。

1、网络计划概述。

1）网络计划技术的基本原理。

网络计划的基本原理是：首先绘制工程施工网络图，以网络图来表达一项计划。

或工程）中各项工作开展的先后顺序及其相互间的关系；然后通过计算找出计划中的关键工作线路；继而通过不断改善网络计划，选择最优方案，并付诸实施；最后在执行过程中进行有效的控制和监督，保证以最小的消耗取得最大的经济效益。

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