建筑施工组织管理

基本建设程序的主要内容：一般分为决策、设计、准备、实施及竣工验收。

1、决策包括项目建议书、可行性研究、可行性研究报告的编制及审批、组建建设单位。

2、设计文件是指工程图纸及说明书。

3、建设准备阶段内容：征地拆地和三通一平；工程地质勘擦；组织设备、材料订货；准备必要的施工图纸；组织施工招标投标、择优选定施工单位。

4、建设实施阶段是根据设计图纸进行建筑安装施工。

5、竣工验收，交付使用。

什么叫建筑施工程序？

建筑施工程序是拟建工程项目在整个施工阶段中必须遵循的先后顺序，这个顺序反映了整个施工阶段必须遵循的客观规律，一般包括：①承接施工任务②签订施工合同③做好施工准备，提出开工报告④组织施工⑤竣工验收交付使用。

建设项目由哪些工程内容组成？

单项工程②单位工程③分部工程④分项工程⑤“检验批”

两类施工组织设计的特点。

无间歇全等节拍流水施工的工期计算：tl=∑bⅰ,ⅰ1tn=（m+n-1)tⅰ

计算题p21 例2-1，p26 例2-5，p37 习题

成倍节拍流水工期的计算：tl=（m+n’-1)tmin

异节拍流水步距的确定：bⅰ,ⅰ1=tⅰ+tj-td（当tⅰ≤tⅰ+1时）

bⅰ,ⅰ1=mtⅰ-(m-1)tⅰ+1+tj-td（当tⅰ＞tⅰ+1时）

双代号网络计划的基本要素：箭线、节点和线路。

简述施工准备工作的内容。

1、建设单位在初步设计批准后，应做好各种主要设备的订货、拆迁等工作；设计单位在初步设计和总概算批准后，应做好工程施工图及相应的设计概算等工作；施工单位承接工程后应做好整个建设项目的施工部署、原始资料的调查分析、编制施工图预算和施工预算、编制施工组织设计等工作。

2、分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行。

3、施工准备工作应有严格的保证措施。

4、施工准备工作应做好施工与设计结合、室内与室外准备工作的结合、土建工程与专业工程的结合。

原始资料的调查包括哪些方面？各方面的主要内容是什么？

调查包括建设地区自然条件调查；给水、供电资料的调查；交通运输资料的调查；机械设备与建筑材料的调查；劳动力与生活条件的调查。

1、自然条件调查包括气象；工程地形、地质；工程水文地质。

2、水、电、气条件调查包括给排水、供电、蒸汽等。

3、交通运输资料调查包括铁路、公路和航运。

4、机械设备与建筑材料调查包括三材、特殊材料、主要设备和地材。

5、劳动力与生活条件的调查包括：社会劳动力、房屋设施和生活服务。

熟悉与会审施工图纸分几个阶段？

设计单位做设计文底。

施工单位对图纸提出问题。

有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇总成文，各单位会签，形成图线会审纪要。

六通一平”是指水通、电通、路通、讯通、煤气通、热气通和场地平整。

四新”是指新技术、新结构、新材料、新工艺。

施工图预算是施工单位先按照施工图计算工程量，然后套用有关的单价及其取费标准编制的建筑安装工程造价的经济文件，它是施工单位签订承包合同、工程结算和进行成本核算的依据。

施工预算是施工单位根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计、施工定额等文件进行编制的，它是施工单位内部控制成本支出、考核用工、两算对比，以及基层进行经济核算的依据。

项目经理部可以按“一长一师四大员”的模式，即项目经理（一长）项目工程师（一师）项目经济员、技术员、材具员、总务员（四大员）

技术交底工作应如何进行？

一般分四级进行技术交底：设计单位向施工单位技术负责人进行技术交底；企业总工程师向项目部技术负责人进行交底；项目经理部技术负责人向各专业施工员或工长交底；由施工员或工长向班组长进行交底。

试块、试件、材料检测制度？

1、必须实行建筑工程见证取样和送样制度。

2、书面通知施工单位、检测单位和负责该工程的质量监督机构。

3、在式样作出标志、封志，并由见证人员和取样人员签字对其真实性负责。

4、检测报告必须加盖见证取样检测的专用章。

设计变更通知是设计单位针对施工图存在的问题进行变更的文字记载和修改记载。

实行“三定”制度：“人机固定”就是由谁操作哪台机械固定后不随意变动，并把机械使用、维护保养各环节的具体责任落实到每个人身上。

机械设备的修理可分为大修、中修、小修。小修不列入修理计划，而大、中修要列入计划，并形成制度。

安全控制的方针应符合安全生产的方针，即“安全第一，预防为主”

**安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。**教育的内容、时间及考核结果要有记录。公司安全教育由施工单位的主要负责人负责。

项目经理部的教育由项目负责人负责。施工班组的教育由专职安全生产人员负责。

建筑施工组织管理

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建筑施工组织与管理

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