■■【祷别关洼】
一帮助备考，但绝不能代替备考。因为，考试就是考试！
九牛之一毛，很多内容甚至是经济学常识，因此答起题。
文／陈开宇。
无难度，得分也不低（参考表二）。身边就有很多基本上想要放弃该门考试、上考场只是碰碰运气的同事，此次也。
国家注册物业管理师首届资格考试于去年ｌ０月落下帷幕。随着分数线的划定，国家第二批注册物业管理师新鲜出炉。笔者有幸成为其中的一员，在统计了笔者服务的广州珠江物业酒店管理****（以下简称“公司”）的员工考生以。
及公司下属的广州珠江管理专修学院（以下简称“学院”）的。
过了，便是很好的明证。
表２ ２年１ｏ月注册物业管理师考试公司考生平均分。
统计范围。制度。
经营７ｏ．分。
综合实务四科全。
公司６５名考生 ７９分６３．分６２．分 ６８
学员考生的考试成绩后，谈谈心得体会。
表１２０年１０月注册物业管理师考试学院考生及公司考生通过率。
统计范围。制度。
经营。综合５１．
实务６２．四科全部。
实务》考试的通过率，笔者看来本应在七成左右，实际通过率只有六成。尽管很多行家说“实务考试看起易，答起来难。”但笔者认为主要是因为大纲中没有明磷型，导致备考方向上出现了偏差。
而考场上拿到试卷后，看占比极高的主观题，心理上形成压力，很多考生甚至先。
学院３６１名考生９６．公司６５名考生。
主地给自己判了“死刑”。
综合》考试的通过率最低，其实也是心态起了主要用。区别于实务考试的是，综合））考试的题型跟考育。
考试分析。比较表一中两个统计层次的通过率，趋势基本一致：
全部为客观题的（（制度和经营》两门考试通过率较高，＞广州珠江酒店物业管理公司罗小钢总经理给项目经理培训。
其中又以ｅｌ常工作中最常接触的也是四本教材中最需要记。
忆的《制度》通过率最高；兼有主观和客观两种题型的《综。
合》和实务》两门考试通过率较低，其中主观题占比较大的《实务》通过率“稳定”在六成左右，而包罗万象的综合》通过率却很不“稳定”。究其原因，按考试科目分述如下：
制度考试所涉及的内容主要围绕《物业管理条例》和《物权法》中的“建筑物区分所有权”。这些内容对于“老物业 ’来说可谓“轻车熟路”，对于“新手”也只需要短时问内强化记忆即可，因而通过率最高。
经营考试的题目比较起教材里涉及的内容可以说是。
特别关洼】一。
表３笔者参￣ｕ２年物业管理师考试的成绩。
辅导教材通读次数。
考试科目。成绩。
遍以下。—３遍。
遍以上。制度９２分、／
经营８３分、／综合７３分、／
实务。１分。
期的偏离不大，“罪魁祸首”是辅导教材——实在是太厚了＇
且内容几乎无所不包，整个一“百科知识大拼盘”，这令很多考生望而生畏。加之有“成绩两年有效”的政策在先，很多培训机构又引导考生抓住重点有所侧重的复习。因此，很多考生索性放弃此门考试，没上战场就缴械投降了。
可事实。
上，就考题本身来说，这门考试根本没有那么综合，也没有。
大家想象的那么难。
备考建议。考试不同于治学，更与工作相区别。如果有人硬说考试。
与工作相关联的话，那么，我想：认真的工作，有头脑的工。
作，的确可以帮助备考，但绝不能代替备考。因为，考试就是。
考试！之所以这么说，是因为笔者身边有很多工作能手，实务》考试却败得一塌糊涂。譬如有位老兄，工作中总能巧妙。
化解业主的投诉，但实务考试中的那道“投诉处理”简答。
题，却与标准答案相去甚远。因此，要想考出好成绩，以顺利通过２０１年物业管理师考试，至少要做到以下四点：
端正心态。不管你是资深的公司老总，还是毕业没多久的新员工。既然你选择了这个行业，在不远的将来又要求你。
必须通过考试才能执业。那么无论是主动还是被动，都意味。
着你接受了这样一个规则，接受了这样一个优胜劣汰的选拔方式。接下来要做的不是纠结和抱怨，而是清零心态，站在同一起跑线上备考。
树立愿景。无论做什么事，都应该有个愿景。在切合实际的愿景的支撑下，才能激发出强大的动力。笔者所在的公司为。
了帮助人家树立愿景，总经理罗小钢先是召集所有项目负责。
人开动员大会强调考试通过的意义，接着许诺一次性四科通。
过者奖励出国旅行，考前一个礼拜还在公司的ｏａ系统上撰文。
鼓励考生，为考生壮行。这一套“组合拳”打得掷地有声，在精神上给考生以极大鼓舞，让考生们售满怀地走进考场。
培养氖围。如果说愿景是一顶帽子的话，那么氛围便是。
把帽子一直固定在头上的那根松紧带。因为良好的氛围可以持续的熏陶人、培养人、塑造人。基于考试门槛的限制，考生基本上都是行业的从业人员，每天都在为琐碎的事情消耗着精力，下班回家早已是筋疲力尽，哪还有心思复习。
但如果全。
公司或者身边的朋友都在备考，茶余饭后讨论的话题都是考。
试的话，那么“偷懒”就会产生一种“负罪感”，“氖围”就会。
像“紧箍咒”一样逼迫你拿起书本，开始复习。其实，“过来。
都知道，只要拿起书本，没多久便成为一种习惯了。难怪。
有人感慨：考完了，回家不用看书了ｊ心里反而空落落的……
＞本文作者陈开宇给广州环球商贸国际中心物业管理员工培训。
高效复习。尽管复习教材只有四本书，但从其内容上看，要想理解好，需要下的功夫远不止于此，需要延展的阅读也。
还有很多。可真的一定要理解书中的每一个细节吗？不！（参。
考表三）笔者的意思并非“不求甚解”，而是反复强调的“考。
试就是考试！”考生要做的仅仅是对考点进行定位、梳理、记忆。能够将考点融会贯通固然好，但若没有这个时间和能力。
也无妨，毕竟这种职业资格考试六十分就算通过了。因此，适当的报个培训班，在老师的带领下整理考点，再通过至少五套模拟题强化记忆，通过考试应该就不会太难。◇
作者系广州珠江物业酒店管理****市场部经理。
编辑：谢罗群。
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