为了规范物业管理活动，为小区居民创造一个优美、舒适的生活环境，根据《物业管理条例》和《潜江市住宅小区物业管理办法》，特制定本方案。
一、我们将对小区实行专业化、社会化、市场化得物业管理，小区建成后我们将依法依规选聘具备物业管理资质的企业进行物业管理。
二、为了搞好物业管理配套设施建设，我们将对小区内的住户进行水改、电改，做到一户一表，并按小区开发建筑面积2‰，最低不少于20平方米的物业管理用房。
三、为了取得小区住户的支持和配合，我们在与住户签订售房合同时，将同时签定物业管理合同，或在购房合同上增加物业管理的条款。
四、为了确保小区居民的切身利益，我们将严格执行维修**的缴交规定，在办理房屋产权证时，将按照商品房住户50元/㎡，将房屋维修**缴交到市房产资金管理中心。
五、为了保证小区物业管理顺利开展，我们将做好小区前期物业管理工作。包括物业共用部位、共用设备的运行管理和养护服务、物业管理区域内公共场地的环境卫生管理和保洁服务、公共秩序的维护及安全防范等事项的协助管理，公共绿化的管理和养护服务、物业档案资料保存管理服务、房屋装饰的专项管理和服务、公共事务综合服务等。
六、在小区入住率达到50%后，我们将根据物业管理规定，在市房管部门的指导下，召开首次业主大会，选举产生业主委员会，由业主委员会重新选聘物业管理企业。并将小区的相关资料移交给业主委员会。
七、在物业管理的过程中，我们将严格执行市物价局核准的物业服务收费项目和标准，并接受市房管部门和市**部门的监督。
八、本方案一式三份，市物业管理中心、市房地产开发管理办公室、开发建设单位各一份。
开发建设单位签字（盖章）
年月日。
XX物业管理方案项目物业管理方案
xx xx 物业管理方案。第一章物业管理思路。第二章物业管理目标。第三章管理处架构及编制。第四章工作运作模式。第五章工作程序及管理规章制度。第六章服务内容及标准。第七章实现目标承诺的措施。第一章物业管理思路。一 管理机制。1 管理模式 实施 双向式 管理模式，突出超前的主动管理与服务。2 服务理念 ...
XX物业管理方案项目物业管理方案
xx xx 物业管理方案。第一章物业管理思路。第二章物业管理目标。第三章管理处架构及编制。第四章工作运作模式。第五章工作程序及管理规章制度。第六章服务内容及标准。第七章实现目标承诺的措施。第一章物业管理思路。一 管理机制。1 管理模式 实施 双向式 管理模式，突出超前的主动管理与服务。2 服务理念 ...
物业管理 世纪城物业管理方案
世纪城物业管理方案。一 项目概况 顺驰世纪城是顺驰投资集团开发建设的高档智能化社区，占地面积17万平米，总建筑面积23.4万平米，分五期建设。小区分6个组团，建筑形式多样化 有四层至五层半砖混连体别墅，七层至九层带电梯小高层，五层至六层的平层，五层的错层，一跃。二 三跃五的跃层。目前已完成了四个组团...