1 项目整体设想与策划。
项目情况分析物管的档次及目标物管的特点管理的方式2 管理模式。
管理运作的流程组织架构激励机制信息反馈处理机制。
3 人力资源管理。
人员培训管理服务人员培训服务员管理
人员的使用计划招聘与裁员
4 规章制度。
规章制度的建立档案的建立与管理办公自动化等。
5 经营管理的目标。
经营管理承诺及采取的措施管理指标及措施。
6 社区文化建设与服务。
略……7 财务管理及经费收入预算。
包括财务管理日常物业管理的收支**维修**的建立和使用计划。
8 日常计划。
前期介入业主入住业主投诉处理安全管理车辆及交通消防管理环境保护采暖系统（空调） 商业用房计划和管理。
9 物业维修养护计划和实施。
物业维修养护管理共同部分的维修与养护共同设施设备的维修与养护。
商业物业管理组织构架
总物业经理1人。主要职责 统管 1.全面负责商场物业的日常事务和管理工作，维护商场的整体环境。2.负责物业工程 消防 安保 监控 清洁等管理。3.负责商场设备维护维保，保障系统安全有效的运作。4.物业费用的预算控制和相关审批工作。5.负责物业团队的培训与建设。6.配合购物中心其他职能部门开展相关工作...
物业管理 世纪城物业管理方案
世纪城物业管理方案。一 项目概况 顺驰世纪城是顺驰投资集团开发建设的高档智能化社区，占地面积17万平米，总建筑面积23.4万平米，分五期建设。小区分6个组团，建筑形式多样化 有四层至五层半砖混连体别墅，七层至九层带电梯小高层，五层至六层的平层，五层的错层，一跃。二 三跃五的跃层。目前已完成了四个组团...
物业管理 飞扬世纪物业管理方案
飞扬世纪物业管理方案 飞扬世纪作为观音桥小弯集住宅 商场 农贸为一体的高尚楼盘，其物业管理工作开展的标准更应体现出一种 舒适 安全 尊贵 优雅 重庆市立青物业管理 将以高起点 高标准 严要求的标准来开展工作。舒适 物业管理的舒适体现在 温暖 洁净 方便 快捷 的人居环境上。物业使用人选择一个居住 学...