姓名：刘文瑞班级：经济101 学号：101751房贷利率（年利率%）
一、 短期贷款。
六个月以内（含六个月） 6.10%
六个月至一年（含一年） 6.56%
二、中长期贷款。
一年至三年（含三年） 6.65%
三年至五年（含五年） 6.90%
五年以上7.05%
房贷计算公式。
一、 等额本息计算公式。
计算原则：英航从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例随本金的减少而减少，月供总额不变。
二、等额本金计算公式。
每月还款额=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/还款月数。
每月本息=（本金-累计还款总额）*月利率。
每月所还本金不变，利息逐渐减少。
假设某人在今年年初购买一套住房，贷款30万元，分4年还清，偿还频率为月。
1、 等额本息法。
每月还款7169.96元。
支付利息 44158.23元。
还款总额 344158.23元。
2、 等额本金法。
首期还款 7975.00
末期还款6285.94
支付利息42262.50
还款总额 342262.50
每期偿还本金 6250.00
财务管理计算
五 案例分析题 每小题5分，共20分 某公司进行某项目共筹资约1000万元，所得税率25 其中 1 向银行借款200万元，借款年利率5 手续费2 则借款的资本成本为 a.3.83 b.2.12 c.4.59 d.以上皆不对 2 按溢价发行债券200万元，债券面值100元，平价发行，票面利率9 其筹资...
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科林公司1确定 组合的 系数，p 60 2.0 30 1.0 10 0.5 1.55，2计算该 组合的风险收益率rp p km rf 1.55 14 10 6.2 假定现在甲乙npv均 8000 p a,10 2 10000 3888,npv甲 3888 3888 p f,10 2 3888 p f...
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1.今年的股利为div，股利先以增长率g1增长t年后，又以增长率g2增长，如预计的回报率为r，则 的现值pv 2.投资组合的风险 x风险2 风险2 x 风险x无风险 风险，无风险 x无风险2 无风险2 x风险表示有风险投资占投资总额的比重。x无风险表示无风险投资占投资总额的比重。为标准差。3.使用循...