作业 1．第1题
机器设备按其组合程度分类，不包括（）
a.单台设备。
b.机组。c.自制设备。
d.成套设备。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
2．第2题
交易实例土地的**为1800元/m2，待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年，折现率定为9%，则待估土地的**为（）
a.901.21元。
b.903.42元。
c.902.22元。
d.900元。
您的答案：b
题目分数：1.0
此题得分：1.0
3．第3题
银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%，企业所处行业的风险报酬率为6%，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（）
a.5.67%
b.7.67%
c.11.67%
d.13.67%
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
4．第4题
以下债券中，风险最小的债券是（）
a.**债券。
b.企业债券。
c.金融债券。
d.上市债券。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
5．第5题
由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）
a.销售收入增加的折现值。
b.销售费用减少的折现值。
c.销售收入减少和费用增加的折现值。
d.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用。
您的答案：d
题目分数：1.0
此题得分：1.0
6．第6题
某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资、其他费用的比是8：2，现在材料的综合调整系数为1.08，工资、费用的综合调整系数为1.
04，则该产品的评估值应该接近于（）
a.18524元。
b.17280元。
c.19008元。
d.17000元。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
7．第7题
股东持有的每一股**在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为**的（）
a.票面**。
b.内在**。
c.账面**。
d.市场**。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
8．第8题
评估企业价值最直接的方法是（）
a.**指数法。
b.重置成本法。
c.收益现值法。
d.清算**法。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
9．第9题
按资产评估对象划分的资产评估报告是（）
a.单项资产评估报告。
b.正常评估报告。
c.现值性评估报告。
d.评估咨询报告。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
10．第10题
基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（）
a.追溯性评估。
b.预期性评估。
c.现值性评估。
d.正常评估。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
11．第11题
企业按评估值对会计账目的调整必须由（）
a.企业自己决策。
b.评估人员决定。
c.财政部门批准。
d.税务部门批准。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
12．第12题
下列资产中属于收益性无形资产的是（）
a.专利权。
b.商标权。
c.专有技术。
d.注册商标。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
13．第21题
待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权**1000元/m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）
a.61667元。
b.92500元。
c.元。d.58041元。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
14．第22题
计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、**和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）
a.更新重置成本。
b.复原重置成本。
c.完全重置成本。
d.实际重置成本。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
15．第23题
下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）
a.重置核算法。
b.功能价值法。
c.物价指数法。
d.规模经济效益指数法。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
16．第24题
土地的经济地理位置具有（）
a.不可位移性。
b.可垄断性。
c.可变性。
d.多样性。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
17．第25题
对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。
a.功能性贬值。
b.建筑物增值。
c.经济性贬值。
d.经济性溢价。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
18．第26题
同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）
a.不相同。
b.相同。c.基本一致。
d.不能确定。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
19．第27题
收益法中所用的收益额是指（）
a.评估基准日收益。
b.现实收益。
c.当年的收益。
d.未来预期收益。
您的答案：d
题目分数：1.0
此题得分：1.0
20．第28题
下列资产评估方法哪一种更好（）
a.收益法。
b.成本法。
c.市场法。
d.不一定。
您的答案：d
题目分数：1.0
此题得分：1.0
21．第29题
已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为（）
a.20年。
b.25年。
c.16年。
d.28年。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
22．第30题
土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）
a.地价+建筑费。
b.地价+建筑费+利息。
c.地价+建筑费+专业费+利息。
d.地价+专业费+建筑费。
您的答案：d
题目分数：1.0
此题得分：1.0
23．第31题
由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）
a.实体性贬值。
b.功能性贬值。
c.经济性贬值。
d.非评估考虑的因素。
您的答案：b
题目分数：1.0
此题得分：1.0
24．第32题
从资产评估的角度看，其他资产属于一种（）
a.待摊费用。
b.预付费用。
c.无形资产。
d.固定资产。
您的答案：b
题目分数：1.0
此题得分：1.0
25．第33题
某项在用低值易耗品，原价1500元，预计使用期为1年，已使用9个月，该低值易耗品现行市价为2400元。该低值易耗品的评估值为（）
a.1800元。
b.1500元。
c.600元。
d.2400元。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
26．第34题
有优先于普通股分红权利的**是（）
a.上市股。
b.优先股。
c.记名**。
d.不记名**。
您的答案：b
题目分数：1.0
此题得分：1.0
27．第35题
企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
a.一般不超过5%
b.一般不超过15%
c.一般不低于国债利率。
d.一般不超过同行业平均利润率。
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
28．第36题
能通过多元化投资组合消除的风险是（）
a.市场风险。
b.系统风险。
c.非系统风险。
和c您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
29．第37题
被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为（）
a.5000万元。
b.5387万元。
c.8000万元。
d.5725万元。
您的答案：d
题目分数：1.0
此题得分：1.0
30．第38题
在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行（）
a.追溯性评估。
b.现值性评估。
c.预期性评估。
d.复核性评估。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
31．第39题
某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（）
a.0.861
b.0.751
c.0.859
d.0.872
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
32．第40题
机器设备的重置成本中的直接费用包括（）
a.各种管理费用。
b.安装调试费。
c.勘察设计费。
d.投资方向调节税。
您的答案：b
题目分数：1.0
此题得分：1.0
33．第43题
某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）
a.10万元。
b.20万元。
c.30万元。
d.40万元。
您的答案：b
题目分数：1.0
此题得分：1.0
34．第44题
假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）
a.0.4b.2
c.0.5d.1.5
您的答案：c
题目分数：1.0
此题得分：1.0
35．第51题
收益法中收益额的选择，必须是（）
a.净利润。
b.利润总额。
c.现金流量。
d.口径上与折现率一致。
您的答案：b
题目分数：1.0
此题得分：0.0
36．第52题
处于不同地域的土地，尽管其地质条件可能完全相同，但其**会相差很大，这是土地**的（）
a.区域性。
b.**性。
c.随机性。
d.投机性。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
37．第53题
机器设备的经济寿命是指（）
a.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
b.机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间。
c.机器设备从开始使用到报废为止的时间。
d.机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间
您的答案：b
题目分数：1.0
此题得分：1.0
38．第54题
在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）
a.整个开发期。
b.开发期的一半。
c.开发期的1/3
d.开发期与**期之和。
您的答案：a
题目分数：1.0
此题得分：1.0
39．第55题
）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
a.资产评估的主体。
b.资产评估的客体。
c.评估的特定目的。
d.评估程序。
18春《资产评估》作业
交卷时间 2018 08 06 14 24 06 一 单选题。4分 对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为 a.评估报告日期。b.评估工作日期。c.评估基准期。d.过去 现在及未来。纠错。得分 4 知识点 2.4资产评估方法的比较和选择，资产评估，2.资产评估的基本方法。4分 按现...
2019春《资产评估》作业练习 四
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2019春《资产评估》作业练习 三
第。五 六章内容。一。单选题 每题1分，共10分 1.一专利技术，法定期限为15年，已使用6年，该技术的成新率是 a.40 b.60 c.43 d.29 2.我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支，因此，帐面上反映的无形资产是 a.较完整的 b.全面的。c.定额 d.不完整的。3是评...