2011春财会本科《资产评估》作业练习（四）
第七至十章内容。
一。 单选题（每题1分，共10分）
1．购买其他企业的**属于（ ）
a.间接投资 b.风险投资。
c. 无风险投资 d.直接投资。
2. 作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（ ）
a.是否已经摊销 b.摊销方式。
c.能否带来预期收益 d.能否变现。
3.非上市交易的债券一般采用（ ）进行评估。
a.成本法 b.市场法。
c.收益法 d.清算**法。
4.上市**的**，一般情况下应按（ ）确定其评估值。
a.当月一日的**价b.评估基准日的开盘价。
c. 评估基准日的中间价 d. 评估基准日的**价。
5．假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被估企业的行业平均风险与社会风险的比率为2，用于整体企业评估的折现率应选择（ ）
a.13% b.14% c. 12% d.14.5%
6．整体资产是指由一组单项资产组成的具有（ ）的资产综合体。
a.可确指状态 b.独立权益。
c.获利能力 d.综合成本。
7.广义的资产评估报告书是（ ）
a.一种工作制度 b.公证性报告。
c.资产评估报告书 d.法律责任文件。
8.资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的。
a．主要内容b．重要的信息**。
c．一个环节d．重要的目的。
9.参照国外的准则，我国的资产评估准则应当是（ ）的评估准则体系。
a.独立性 b.专业性。
c.综合性 d.程序性。
10．资产评估准则体系中最基础的准则是（ ）
a.资产评估指导意见 b. 资产评估基本准则。
c. 资产评估具体准则 d. 资产评估指南。
二。 多选题(每题2分，共20分)
1.债券作为一种投资工具具有的特点是（ ）
a.收益相对稳定 b.可流通。
c.收益递增 d.可随时变现。
e.投资风险小。
2．**评估与**的（ ）有关。
a.帐面价值 b.内在价值。
c.市场** d.票面**。
e.清算**。
3. 红利增长模型中股利增长率的计算方法有（ ）
a.历史数据分析法b.简单平均法。
c.回归分析法d.发展趋势分析法。
4．下列中的（ ）收益是固定的。
a.债券 b.普通股 c.优先股 d.面值**。
5.评估企业的基本思路包括（ ）
a.历史所费 b.将本求利。
c.企业重建 d.市场比较。
e.点面推算。
6.企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额是（ ）
a.功能性贬值 b.实体性贬值。
c.溢价 d.商誉。
e.经济性贬值。
7.企业作为一种特殊的资产，具有（ ）等特点。
a.盈利性 b.持续经营性。
c.公开性 d.整体性。
e.市场性。
8．属于商誉的特征是（ ）
a.商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开**。
b.商誉是企业整体资产扣除全部有形资产以后的余额。
c.商誉和商标基本相同，其价值是一样的。
d.商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计算。
e.商誉的价值呈波形变化。
9.资产评估管理模式有（ ）
a.企业自律模式 b.**管理模式。
c.行业自律管理模式 d.**监管下行业自律管理模式。
10. 资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在（ ）
a. 评价资产评估机构的业务能力和管理能力。
b.作为支付评估费用的依据。
c.对资产评估结果质量进行评价。
d.为国有资产管理提供重要的数据资料。
三、简述题（20分）
1． 长期投资评估的主要特点。
2． 企业整体资产评估与单项资产评估汇总，二者在确定企业资产评估价值有什么区别？
3． 编写评估报告的主要作用有那些？
4． 委托者如何利用资产评估报告书？
四．计算题：
一》长期投资评估(共计20分）
1.被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率12%,单利计息，每年年末付息一次，到期还本。评估时债券已购入两年，试评估债券**。
2.某被估企业19９5年5月1日购入一批债券，面值100,000元，期限3年，以贴现方式发行，期内不计利息，到期按面值偿还。199６年5月1日对该批债券进行评估。
国库券利率为4.5%,债券风险利率定位1.5%。
试估测该债券的评估值。
3.某企业拥有非上市普通股，面值共３０万元。从持股期间来看，每年股利分派相当于面值的１０％据调查了解，**发行期间每年以净利润的７０％发放股利，３０用于扩大再生产。
公司发展潜力很大预计股本利润率将保持在１５％的水平。假如折现率为１２％试用红利增长模型来评估该企业拥有的****。
公司持有b公司2023年3年期债券1000张，每张面值100元，年利率9.8%.同时持有b公司股份3000股，股息每年平均1.
8%。在2023年3月将这些资产评估，债券市场售价每张110元，**市场每股43元，问合计资产评估值是多少？
5.甲企业两年前曾与乙企业进行联营，协议联营期10年，按投资比例分配利润。甲企业投入现金10万元，厂房建筑物作价20万元，总计30万元，占联营企业总资本的30%。
期满时返还厂房投资。评估前两年利润分配情况是，第一年实现净利润15万元，甲企业分得4.5万元，第二年实现净利润20万元，甲企业分得6万元。
目前联营企业经营稳定，今后每年收益20%是能得到保证的，期满后厂房折于价值为10.5万元。设年折现率为15%。
请评估甲企业现时投资价值。
二〉整体资产评估（共计30 分）
1.待估企业预计未来5年的收益额为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，假定本金化率为10%，试用年金法估测待估企业整体价值。
2. 待估企业预计未来5年的收益额为100万元、110万元、120万元、140万元、180万元，假如评估人员根据企业的实际情况推断，资金还原利率为10%，企业从第六年起收益额将在第五年的水平上以2%的增长率保持增长，其它条件不变。试估测待估企业的整体价值。
3.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，**其未来5年净利润分别是15万元、13万元、17万元、14万元和16万元，并假定从第六年开始，以后各年净利润均为16万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率为10%。
采用单项资产评估方法，该企业各单项资产之和（包括有形资产和可确指的无形资产）为100万元。试确定该企业商誉评估值。
4.某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的评估值之和为75万元，企业所在行业的平均收益率为30%，本金化率为10%。试评估该企业的商誉价值。
5.甲企业以现金125万元购买了乙企业，经过认真盘点清理一切有形资产、负债项目以及可确指无形资产，并按现行市价计价后，得知总净资产为112万元。试评估乙企业的商誉价值。
6.某企业经评估各单项资产重置成本之和为1000万元，在继续经营的情况下，参考过去和**未来各种因素，预计今后五年内的年收益如下：第一年150万元，第二年140万元，第三年160万元，第四年150万元，第五年160万元。
假定行业资产平均收益率为10%，计算企业的商誉**。
2019春《资产评估》作业练习 三
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2019春《资产评估》作业练习 一
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