一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中填上正确答案。)
第1题。下列法律法规中，属于部门规章的是（ ）
a. 物权法。
b. 城市房地产管理法。
c. 物业管理条例。
d. 房地产经纪管理办法。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：d 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第2题。无民事行为能力的人的年龄是（ ）
a. 未满10周岁。
b. 未满12周岁。
c. 未满16周岁。
d. 未满18周岁。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：a 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第3题。关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（ ）
a. 行为人具有相应的民事行为能力。
b. 意思表示真实。
c. 必须采用书面形式。
d. 不违反法律或者社会公共利益。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：c 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第4题。关于**的说法，错误的是（ ）
a. **人应在**权限内进行民事活动。
b. **人应以被**人的名义进行民事活动。
c. **人的民事活动结果由被**人承受。
d. **人的民事活动结果由**人与被**人书面约定承受人。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：d 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第5题。租赁期限为（ ）个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。
a. 3b. 6
c. 9d. 12
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：b 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第6题。下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）
a. 所有权。
b. 抵押权。
c. 地役权。
d. 租赁权。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：b 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第7题。下列权利中，不属于《消费者权益保**》规定的消费者权利的是（ ）
a. 安全保障权。
b. 自主选择权。
c. 真情知悉权。
d. 被选举权。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：d 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第8题。下列建筑物中，不属于构筑物的是（ ）
a. 烟囱。
b. 泵房。
c. 水井。
d. 水塔。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：b 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第9题。对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是（ ）
a. 没有环境污染。
b. 空间布局合理。
c. 维护费用低。
d. 地基和基础稳固。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：b 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第10题。下列房屋状况中，最不受建筑影响的是（ ）
a. 保温。
b. 日照。
c. 通风。
d. 采光。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：a 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第11题。一幢7层楼的住宅，属于（ ）
a. 低层住宅。
b. 多层住宅。
c. 中高层住宅。
d. 高层住宅。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：c 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第12题。用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是（ ）
a. 总平面图。
b. 平面图。
c. 立面图。
d. 屋顶平面图。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：a 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第13题。下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（ ）
a. 分幅图。
b. 分丘图。
c. 分户图。
d. 宗地图。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：c 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第14题。房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的（ ）
a. 时代性原则。
b. 地域性原则。
c. 经济性原则。
d. 大众性原则。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：c 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第15题。涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（ ）
a. 造价较低。
b. 坚固耐用。
c. 不易变色。
d. 容易清洗。
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正确答案：a 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第16题。内墙面层需要防水的房间是（ ）
a. 起居室。
b. 书房。
c. 厨房。
d. 卧室。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：c 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第17题。某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是（ ）
a. 大气污染。
b. 环境噪声污染。
c. 辐射污染。
d. 固体废物污染。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：b 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第18题。城市垃圾、污水属于（ ）
a. 工业污染源。
b. 农业污染源。
c. 生活污染源。
d. 交通污染源。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：c 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第19题。可能导致人体过敏的室内装饰材料是（ ）
a. 大理石材。
b. 花岗石材。
c. 纯羊毛壁纸。
d. 实木地板。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：c 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第20题。由人造板材做成的家具在室内释放较高深度的有害气体主要是（ ）
a. 甲醇。
b. 甲酸。
c. 甲烷。
d. 甲醛。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：d 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第21题。下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是（ ）
a. 修剪整齐的草坪。
b. 雕塑。
c. 凉亭。
d. 座椅。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：a 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第22题。城市功能分布中，cbd的中文含义是（ ）
a. 中心商务区。
b. 居住区。
c. 商业区。
d. 综合区。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：a 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第23题。城市化率=（
a. 农业人口／非农业人口。
b. 乡村人口／总人口。
c. 乡村人口／城市人口。
d. 城镇人口／总人口。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：d 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第24题。居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为（ ）
a. 容积率。
b. 绿化覆盖率。
c. 绿地率。
d. 空地率。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：c 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第25题。下列指标中，说明居住区较好的是（ ）
a. 容积率高。
b. 建筑密度大。
c. 建筑间距大。
d. 人口密度大。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：c 我来解析我需要解析纠错
解析：对于一个小区来说，建筑密度小，说明小区活动场所、绿地面积越大，也就意味着小区的居住生活质量就会越高。所以b答案是错误的。我认为最合适的答案是c. （本解析由薇薇提供）
第26题。反映地块开发强度的重要指标是（ ）
a. 建筑限高。
b. 容积率。
c. 建筑密度。
d. 用地性质。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：b 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第27题。将房地产市场分为一级市场、二级市场和**市场的划分依据是（ ）
a. 房地产流转次数。
b. 房地产交易方式。
c. 房地产市场区域范围。
d. 房地产档次。
答案： a b c d 去问答提问
正确答案：a 我来解析我需要解析纠错
解析：无解析。
第28题。下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是（ ）
a. 普通电梯公寓。
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